備考資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》，掌握核心考點是提分關(guān)鍵。會計部分需吃透資產(chǎn)計量規(guī)則與收入確認(rèn)模型，從存貨計價到長期股權(quán)投資核算都要精準(zhǔn)把握。財務(wù)管理要熟練運用財務(wù)比率分析和項目投資決策方法，強化公式應(yīng)用能力。經(jīng)濟法則聚焦物權(quán)法、企業(yè)國有資產(chǎn)法等重點法條，理解擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)、國有資產(chǎn)處置等實務(wù)要點。

一、資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》重要考點

會計部分：

資產(chǎn)的計量：存貨、金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)等資產(chǎn)的初始計量與后續(xù)計量規(guī)則是重點。例如，長期股權(quán)投資成本法和權(quán)益法的賬務(wù)處理及適用范圍區(qū)分;存貨發(fā)出計價方式對成本核算的影響以及存貨跌價準(zhǔn)備的計提;金融資產(chǎn)的分類與計量等。

收入確認(rèn)：“五步法” 模型用于判斷收入確認(rèn)的時間點與金額，合同資產(chǎn)的確認(rèn)、計量和轉(zhuǎn)換條件是出題熱點。考生需深入理解收入準(zhǔn)則內(nèi)涵，通過案例分析強化應(yīng)用能力。

財務(wù)管理部分：

財務(wù)分析：聚焦于各類財務(wù)比率的計算與分析，如償債能力比率(資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率等)、營運能力比率(應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率等)、盈利能力比率(凈資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)凈利率等)，要能結(jié)合企業(yè)實際數(shù)據(jù)進行解讀。

投資管理：項目投資決策參數(shù)的估計，如資金時間價值的計算、資本成本的確定，以及凈現(xiàn)值法、內(nèi)含報酬率法、現(xiàn)值指數(shù)法等項目投資決策方法的應(yīng)用是核心考點，要求考生熟練運用相關(guān)公式，判斷項目投資可行性。

經(jīng)濟法部分：

物權(quán)法：關(guān)于物權(quán)取得方式、不動產(chǎn)登記規(guī)則、所有權(quán)的權(quán)能、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的規(guī)定是重點。比如抵押、質(zhì)押、留置等擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立條件、實現(xiàn)方式，在實際案例中如何判定優(yōu)先受償順序等。

企業(yè)國有資產(chǎn)法：關(guān)系國有資產(chǎn)出資人權(quán)益的重大事項決策規(guī)定，企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記范圍與內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和企業(yè)增資的程序與要求等考點緊密關(guān)聯(lián)國有資產(chǎn)管理實務(wù)，考生需牢記相關(guān)法條。

二、2025年資產(chǎn)評估師考試時間

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三、2025年資產(chǎn)評估師備考資料

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