一、2025年資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)必背公式

財(cái)務(wù)報(bào)表分析公式

短期償債能力指標(biāo)：流動(dòng)比率 = 流動(dòng)資產(chǎn) / 流動(dòng)負(fù)債;速動(dòng)比率 =(流動(dòng)資產(chǎn) - 存貨)/ 流動(dòng)負(fù)債;現(xiàn)金比率 =(貨幣資金 + 交易性金融資產(chǎn))/ 流動(dòng)負(fù)債。

長(zhǎng)期償債能力指標(biāo)：資產(chǎn)負(fù)債率 = 負(fù)債總額 / 資產(chǎn)總額;產(chǎn)權(quán)比率 = 負(fù)債總額 / 所有者權(quán)益總額;利息保障倍數(shù) = 息稅前利潤(rùn) / 利息費(fèi)用。

營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)：應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 = 營(yíng)業(yè)收入 / 平均應(yīng)收賬款余額;存貨周轉(zhuǎn)率 = 營(yíng)業(yè)成本 / 平均存貨余額;流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 = 營(yíng)業(yè)收入 / 平均流動(dòng)資產(chǎn)余額;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 = 營(yíng)業(yè)收入 / 平均總資產(chǎn)余額。

盈利能力指標(biāo)：營(yíng)業(yè)凈利率 = 凈利潤(rùn) / 營(yíng)業(yè)收入;總資產(chǎn)凈利率 = 凈利潤(rùn) / 平均總資產(chǎn);權(quán)益凈利率 = 凈利潤(rùn) / 平均所有者權(quán)益。

固定資產(chǎn)折舊公式

年限平均法：年折舊額 =(固定資產(chǎn)原值 - 預(yù)計(jì)凈殘值)/ 預(yù)計(jì)使用年限。

工作量法：?jiǎn)挝还ぷ髁空叟f額 =(固定資產(chǎn)原值 - 預(yù)計(jì)凈殘值)/ 預(yù)計(jì)總工作量;某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額 = 該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量 × 單位工作量折舊額。

雙倍余額遞減法：年折舊率 = 2 / 預(yù)計(jì)使用年限 ×100%;年折舊額 = 固定資產(chǎn)賬面凈值 × 年折舊率(在折舊年限到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)賬面凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的余額平均攤銷)。

年數(shù)總和法：年折舊率 = 尚可使用年限 / 預(yù)計(jì)使用年限的年數(shù)總和 ×100%;年折舊額 =(固定資產(chǎn)原值 - 預(yù)計(jì)凈殘值)× 年折舊率。

資金時(shí)間價(jià)值公式

復(fù)利終值：F=P×(1+i)^n。

復(fù)利現(xiàn)值：P=F×(1+i)^(-n)。

普通年金終值：F=A×((1+i)^n-1)/i。

普通年金現(xiàn)值：P=A×(1-(1+i)^(-n))/i。

資本成本公式

債務(wù)資本成本：債務(wù)資本成本 = 利息率 ×(1 - 所得稅率)。

股權(quán)資本成本(股利增長(zhǎng)模型)：Re=D1/P0+g。

二、2025年資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)必背知識(shí)點(diǎn)

會(huì)計(jì)知識(shí)

資產(chǎn)核算：存貨按成本與可變現(xiàn)凈值孰低計(jì)量;固定資產(chǎn)初始計(jì)量按成本，后續(xù)計(jì)量采用年限平均法等計(jì)提折舊;無(wú)形資產(chǎn)按成本計(jì)量，使用壽命有限的需攤銷，不確定的不攤銷但需減值測(cè)試。

收入確認(rèn)：執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 14 號(hào) —— 收入》，按 “五步法” 模型確認(rèn)收入。

財(cái)務(wù)管理知識(shí)

投資決策：凈現(xiàn)值(NPV = 未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值 - 原始投資額現(xiàn)值)，若 NPV>0 則項(xiàng)目可行;內(nèi)部收益率(IRR)是使 NPV=0 的折現(xiàn)率，若 IRR>資本成本則可行;回收期是收回初始投資的時(shí)間，越短越好。

經(jīng)濟(jì)法知識(shí)

物權(quán)法：包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)，抵押登記生效或?qū)?，質(zhì)權(quán)自交付或登記時(shí)設(shè)立。

合同法：合同成立(要約與承諾)、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)規(guī)定。

資產(chǎn)評(píng)估法：評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員的設(shè)立與資格要求，評(píng)估程序的獨(dú)立性、客觀性、公正性，違規(guī)行為的責(zé)任等。

三、考場(chǎng)規(guī)則

考生入座后，應(yīng)輸入準(zhǔn)考證號(hào)登錄考試界面，并確認(rèn)考生信息。如出現(xiàn)無(wú)法登錄考試機(jī)和信息有誤等異常情況，應(yīng)當(dāng)舉手示意，請(qǐng)考試工作人員幫助解決，不得自行處置?？荚囘^(guò)程中，若出現(xiàn)考試機(jī)故障、網(wǎng)絡(luò)故障或供電故障等異常情況，導(dǎo)致無(wú)法正?？荚嚕忌鷳?yīng)當(dāng)聽(tīng)從考試工作人員的安排。因考試機(jī)故障等客觀原因?qū)е驴忌痤}時(shí)間出現(xiàn)損失，考生可以當(dāng)場(chǎng)向考試工作人員提出補(bǔ)時(shí)要求。

四、答題注意事項(xiàng)

考試采用閉卷計(jì)算機(jī)化考試方式，考試系統(tǒng)支持微軟拼音、谷歌拼音、搜狗、極品五筆、微軟新倉(cāng)頡、速成輸入法這6種輸入法。答題時(shí)要合理分配時(shí)間，認(rèn)真審題，巧用標(biāo)記功能，對(duì)于主觀題要注意書寫規(guī)范，有計(jì)算的要列出算式、計(jì)算步驟，計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。對(duì)于沒(méi)有十足把握的題目，在修改答案時(shí)要謹(jǐn)慎。

五、2025年資產(chǎn)評(píng)估師真題及答案解析9月20日-21日

2025年資產(chǎn)評(píng)估師在9月20日-21日開(kāi)考，為了方便大家在考后及時(shí)對(duì)答案估分，我們將在考后及時(shí)為大家更新整理各科目的真題及答案解析。

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