一、會計部分核心章節(jié)和考點

會計部分，資產章節(jié)堪稱重中之重。存貨、金融資產、長期股權投資、固定資產等資產的初始計量與后續(xù)計量規(guī)則需精準掌握。像長期股權投資，成本法和權益法下如何進行賬務處理，不同情形下的適用范圍怎樣區(qū)分，都是高頻考點;存貨發(fā)出的計價方式，如先進先出法、加權平均法等對成本核算的影響，以及存貨跌價準備的計提時機與方法，也在考察范疇內。收入確認章節(jié)中，“五步法” 模型用于判斷收入確認的時間點與金額，合同資產的確認、計量和轉換條件，這些都是出題熱點，考生需深入理解收入準則內涵，通過案例分析強化應用能力。

二、財務管理部分核心章節(jié)和考點

財務管理部分，財務分析章節(jié)聚焦于各類財務比率的計算與分析，如償債能力比率(資產負債率、流動比率等)、營運能力比率(應收賬款周轉率、存貨周轉率等)、盈利能力比率(凈資產收益率、總資產凈利率等)，它們反映企業(yè)不同方面的財務狀況，考生要能結合企業(yè)實際數(shù)據(jù)進行解讀 。投資管理板塊中，項目投資決策參數(shù)的估計，像資金時間價值的計算、資本成本的確定，以及凈現(xiàn)值法、內含報酬率法、現(xiàn)值指數(shù)法等項目投資決策方法的應用，是核心考點，這要求考生熟練運用相關公式，判斷項目投資可行性。

三、經濟法部分核心章節(jié)和考點

經濟法部分，物權法里關于物權取得方式、不動產登記規(guī)則、所有權的權能、用益物權和擔保物權的規(guī)定是重點。比如抵押、質押、留置等擔保物權的設立條件、實現(xiàn)方式，在實際案例中如何判定優(yōu)先受償順序，都是?？純热?。企業(yè)國有資產法中，關系國有資產出資人權益的重大事項決策規(guī)定，企業(yè)國有資產產權登記范圍與內容，產權轉讓和企業(yè)增資的程序與要求，這些考點緊密關聯(lián)國有資產管理實務，考生需牢記相關法條。

四、資產評估師考試時間及科目

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五、2025年資產評估師備考資料

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