一級建造師建設工程項目管理精講之建筑材料采購合同
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1Z206000 建設工程項目質量控制
命題考點七 建筑材料采購合同
【教材解讀】
建筑材料采購合同的主要內容：
(1)標的。主要包括購銷物資的名稱(注明牌號、商標)、品種、型號、規(guī)格、等級、花色、技術標準或質量要求等。標的物的質量要求應該符合國家或者行業(yè)現(xiàn)行的有關質量標準和設計要求，應該符合以產品采用標準、說明、實物樣品等方式表明的質量狀況。
(2)包裝。包括包裝的標準、包裝物的供應和回收。包裝物一般應由建筑材料的供方負責供應，并且一般不得另外向需方收取包裝費。
(3)交付及運輸方式。交付方式可以是需方到約定地點提貨或供方負責將貨物送達指定地點兩大類。
(4)驗收依據(jù)和驗收方式。驗收合同中應該明確貨物的驗收依據(jù)和驗收方式，驗收方式有駐廠驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。
(5) 交貨期限。交貨日期可以按照下列方式確定：①供方負責送貨的，以需方收貨戳記的日期為準;②需方負責提貨的，以供方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;③凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產品，一般以供方發(fā)運產品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。
(6)價格。①有國家定價的材料，應按國家定價執(zhí)行;②按規(guī)定應由國家定價的，但國家尚無定價的材料，其價格應報請物價主管部門的批準;③不屬于國家定價的產品，可由供需雙方協(xié)商確定價格。
【命題考點】
包裝物;驗收方式;交貨日期;價格。
【分析預測】
分析判斷交貨的準確日期。價格的確定方式。
【考題回顧】
【2010年度考試真題】
在建筑材料采購合同中，委托運輸部門運輸、送貨或代運的產品，其交貨期限一般以( )的日期為準。
A.需方收貨戳記
B.承運單位簽發(fā)
C.供方向承運單位提出申請
D.貨物送達交貨地點
【答案】B本題考核的是建筑材料采購合同的內容。交貨日期可以按照下列方式確定：①供方負責送貨的，以需方收貨戳記的日期為準;②需方負責提貨的，以供方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;③凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產品，一般以供方發(fā)運產品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。
【2009年度考試真題】
建筑施工企業(yè)與物資供應企業(yè)就某建筑材料的供應簽訂合同，如該建筑材料不屬于國家定價的產品，則其價格應( )。
A.報請物價主管部門確定
B.參考國家定價確定
C.按當?shù)毓こ淘靸r管理部門公布的指導價確定
D.由供需雙方協(xié)商確定
【答案】D本題考核的是建筑材料采購合同的價格。建筑材料采購合同的價格：①有國家定價的材料，應按國家定價執(zhí)行;②按規(guī)定應由國家定價的，但國家尚無定價的材料，其價格應報請物價主管部門的批準;③不屬于國家定價的產品，可由供需雙方協(xié)商確定價格。
【典型習題】
1.在建筑材料采購合同中，供貨方負責送貨的，交貨日期以( )為準。
A.向承運單位提出申請的日期
B.供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期
C.供貨方發(fā)運產品時承運單位簽發(fā)的日期
D.采購方收貨戳記的日期
2.在建筑材料采購合同中，貨物的驗收方式主要有( )。
A.駐廠驗收
B.提運驗收
C.接運驗收
D.使用驗收
E.入庫驗收
【答案】1.D2.ABCE
相關鏈接：2013年一級建造師考試大綱
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