（二）
　　甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱甲企業(yè)）實(shí)施舊城改造項(xiàng)目，辦理相關(guān)手續(xù)后對(duì)趙某住房實(shí)施拆遷，雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果未達(dá)成一致意見，甲企業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》后開始預(yù)售。同時(shí)在媒體上發(fā)布廣告，張某預(yù)購了該項(xiàng)目的一套住宅，商品房買賣合同中約定房屋建筑面積為80┫。在施工中，甲企業(yè)發(fā)現(xiàn)原圖紙客廳設(shè)計(jì)不合理，經(jīng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)部門同意，將客廳寬度和面積做了修正，并立即由銷售人員通過手機(jī)短信群發(fā)方式通知各預(yù)購人，要求在15日內(nèi)提出意見。房屋竣工后房屋權(quán)屬登記的房屋建筑面積為83┫，商品房買賣合同對(duì)面積誤差未作約定。
1．趙某對(duì)房屋評(píng)估結(jié)果有異議，可以采取的救濟(jì)方式為（ ?。?。
A．向人民法院提出行政訴訟
B．另行委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估
C．要求房屋拆遷管理部門指定房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)重新評(píng)估
D．申請(qǐng)房屋拆遷行政裁決
2．甲企業(yè)在媒體上發(fā)布廣告，可選用的廣告詞為（ 　）。
A．風(fēng)水好，上等人居
B．位置優(yōu)越，距市中心僅一分鐘車程
C．設(shè)施配套絕佳，升值在即
D．提供前期物業(yè)服務(wù)
3．關(guān)于甲企業(yè)中途變更設(shè)計(jì)的說法，正確的為（ ?。?BR>A．張某無權(quán)退房
B．張某有權(quán)退房
C．張某退房，甲企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
D．張某退房應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
4．甲企業(yè)對(duì)張某所購房屋的保修期，從（ ?。┢鹩?jì)算。
A．房屋竣工之日
B．驗(yàn)收合格之日
C．開發(fā)商通知交房之日
D．商品房交付之日
5．張某購買該房屋應(yīng)繳納的稅為（ ?。?BR>A．房產(chǎn)稅
B．城鎮(zhèn)土地使用稅
C．契稅
D．營(yíng)業(yè)稅
1.B   2.D   3.BC   4.D   5.C