（二）
　　甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）實施舊城改造項目，辦理相關手續(xù)后對趙某住房實施拆遷，雙方對評估結果未達成一致意見，甲企業(yè)取得《商品房預售許可證》后開始預售。同時在媒體上發(fā)布廣告，張某預購了該項目的一套住宅，商品房買賣合同中約定房屋建筑面積為80┫。在施工中，甲企業(yè)發(fā)現(xiàn)原圖紙客廳設計不合理，經(jīng)規(guī)劃和設計部門同意，將客廳寬度和面積做了修正，并立即由銷售人員通過手機短信群發(fā)方式通知各預購人，要求在15日內提出意見。房屋竣工后房屋權屬登記的房屋建筑面積為83┫，商品房買賣合同對面積誤差未作約定。
1．趙某對房屋評估結果有異議，可以采取的救濟方式為（ ?。?BR>A．向人民法院提出行政訴訟
B．另行委托房地產估價機構評估
C．要求房屋拆遷管理部門指定房地產估價機構重新評估
D．申請房屋拆遷行政裁決
2．甲企業(yè)在媒體上發(fā)布廣告，可選用的廣告詞為（ ?。?。
A．風水好，上等人居
B．位置優(yōu)越，距市中心僅一分鐘車程
C．設施配套絕佳，升值在即
D．提供前期物業(yè)服務
3．關于甲企業(yè)中途變更設計的說法，正確的為（ ?。?。
A．張某無權退房
B．張某有權退房
C．張某退房，甲企業(yè)應承擔違約責任
D．張某退房應承擔違約責任
4．甲企業(yè)對張某所購房屋的保修期，從（ 　）起計算。
A．房屋竣工之日
B．驗收合格之日
C．開發(fā)商通知交房之日
D．商品房交付之日
5．張某購買該房屋應繳納的稅為（ 　）。
A．房產稅
B．城鎮(zhèn)土地使用稅
C．契稅
D．營業(yè)稅
1.B   2.D   3.BC   4.D   5.C