2013年注冊房地產估價師《基本制度與政策 》每日訓練(9)
更新時間：2012-12-04 11:00:52
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摘要 2013年注冊房地產估價師考試《基本制度與政策 》，希望能夠幫助大家更全面了解考點，學習重點知識一次性通關!由于本專題覆蓋比較全面請新老學員耐心等待更新。
1．建設項目各階段中，影響工程造價的因素有（ ?。?。
A．確定項目合理規(guī)模
B．確定功能分區(qū)
C．選擇建設地點
D．工程變更
E．設計方案評價
2．房產分戶圖的主要內容有（ ?。?。
A．房屋權界線
B．房屋建筑面積
C．用地面積
D．四面墻體的歸屬和樓梯走道等部位
E．房屋邊長
3．在測定長期趨勢值時，能剔除季節(jié)變動的統(tǒng)計方法主要有（ ?。?BR> A．眾數(shù)法
B．最小二乘法
C．時距擴大法
D．中位乘數(shù)法
E．移動平均法
4．在借貸記賬法下，末期結賬后，一般有余額的賬戶有（ ）。
A．資產類賬戶
B．負債類賬戶
C．期間成本費用賬戶
D．期間收人賬戶
E．所有者權益賬戶
5．拍賣買受人主張瑕疵請求權遇到障礙的情形有（ ?。?。
A．委托人、拍賣人由于疏忽而沒有將拍賣標的瑕疵告知競買人
B．委托人、拍賣人能夠證明其就拍賣標的瑕疵沒有過錯
C．拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的真?zhèn)位蛘咂焚|
D．買受人的疏忽可能導致其未能注意到已告知的瑕疵
E．買受人的誤解可能直接導致拍賣標的瑕疵
答案：1.ABCDE 2.BDE 3.CE 4.ABD 5.BCDE
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