2013年注冊房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策 》每日訓練(8)


1.關(guān)于拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得價款清償順序的說法,正確的有( ?。?。
A.抵押權(quán)末登記的,按照債權(quán)先后清償
B.抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比便清償
C.抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償
D.抵押權(quán)未登記的,經(jīng)過公證的優(yōu)先清償
E.抵押權(quán)登到順序相同的,按照債權(quán)比例清償
2.根據(jù)《房屋登記辦法》可以辦理預告登記的有( ?。?br /> A.預購商品房設定抵押
B.在建工程設定抵押
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.房屋所有權(quán)設定抵押
E.購買預售商品房
3.根據(jù)《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》,下列人員中不符合房地產(chǎn)估價師注冊條件的有( ?。?。
A.緩刑期未滿的人員
B.現(xiàn)職公務員
C.年齡超過65周歲的人員
D.具有完全民事行為能力的人員
E.申請在2個房地產(chǎn)估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)的人員
4.城市范圍內(nèi)的下列房地產(chǎn)中,屬于應繳納房產(chǎn)稅的有( ?。?。
A.名勝古跡自用的房產(chǎn)
B.寺廟出租的經(jīng)營用房產(chǎn)
C.校辦工廠的房產(chǎn)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造未售但自用的房產(chǎn)
E.地下停車場
5.下列污染類型中,屬于輻射污染的有( ?。?。
A.燈光污染
B.視覺污染
C.高壓輸電線污染
D.垃圾臭氣污染
E.醫(yī)療照射
答案:1.BCE 2.ACDE 3.ABCE 4.BCDE 5.ABCE
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