2013年注冊房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策 》每日訓(xùn)練(10)


1.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)可分為房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)和物業(yè)服務(wù)業(yè)。( ?。?/P>
2.工業(yè)生產(chǎn)用地和普通商品住宅用地,應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。( ?。?/P>
3.國家對(duì)集體土地實(shí)行征收或者征用后,土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。( ?。?/P>
4.城市房屋拆遷估價(jià)是評(píng)估被拆遷房屋的公開房地產(chǎn)市場價(jià)值,應(yīng)當(dāng)考慮房屋租賃、查封等影響。( ?。?/P>
5.拆遷公益事業(yè)房屋時(shí),如不能優(yōu)先選取用市場比較法估價(jià),則主要選用收益法估價(jià)。( )
6.以出讓方式取得土地使用權(quán),在交付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得十地使用權(quán)證后,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目即可轉(zhuǎn)讓。( ?。?/P>
7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)止房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時(shí),尚未完成房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,原拆遷安置補(bǔ)償合同中有關(guān)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。( )
8.城市供水設(shè)施用地的界線由城市黃線控制。( )
9.單位建設(shè)面積為240┫的健身房,可以不申請辦理《施工許可證》。( )
10.地上房地產(chǎn)抵押人不一定就是債權(quán)人。( ?。?nbsp;
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