14、下列項(xiàng)目符合房產(chǎn)稅規(guī)定的有( )。

　　A、基建工地的各種材料棚施工期間免征房產(chǎn)稅

　　B、國家直屬儲(chǔ)備糧免征房產(chǎn)稅

　　C、居民有兩處以上住房的，只對(duì)其中一處免征房產(chǎn)稅

　　D、鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

　　答案:ABD

　　解析:本題考核點(diǎn)是房產(chǎn)稅的優(yōu)惠規(guī)定。個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，所以C項(xiàng)不符合規(guī)定。

　　15、下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有( )。

　　A、原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營次月起

　　B、自行新建房用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之月起

　　C、自行新建房用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從建成之次月起

　　D、委托施工企業(yè)建房，為辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起

　　答案:CD

　　解析: A項(xiàng)應(yīng)為生產(chǎn)經(jīng)營之月起;B項(xiàng)應(yīng)為建成的次月起。

　　16、下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的說法正確的是( )。

　　A、房產(chǎn)原值是指納稅人在賬簿“固定資產(chǎn)”和“在建工程”科目中記載的房屋原價(jià)

　　B、納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值

　　C、對(duì)融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收

　　D、房產(chǎn)稅的稅率只有12%和1.2%兩個(gè)

　　答案:BC

　　解析:

　　房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。

　　個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收.

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