8、下列表述符合房產(chǎn)稅規(guī)定的有( )。

　　A.納稅單位無(wú)租使用免稅單位的房產(chǎn)，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅

　　B.納稅單位無(wú)償使用免稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅

　　C.免稅單位無(wú)償使用納稅單位的房產(chǎn)，納稅單位要繳納房產(chǎn)稅

　　D. 外商投資企業(yè)不是房產(chǎn)稅的納稅人

　　答案： ABD

　　解析： 免稅單位無(wú)償(無(wú)租)使用納稅單位的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

　　9、以下說(shuō)法正確的有( )。

　　A、房屋產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人

　　B、房屋產(chǎn)權(quán)出典的，產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人

　　C、房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，房屋代管人或使用人為納稅人

　　D、產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的，房屋代管人或使用人為納稅人

　　E、納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅

　　答案:ACD

　　解析:B應(yīng)該由承典人納稅，E應(yīng)為納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

　　10、以下可以作為房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的有( )。

　　A、房產(chǎn)原值

　　B、房產(chǎn)余值

　　C、房產(chǎn)租金

　　D、房產(chǎn)凈值

　　E、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分紅

　　答案:BC

　　解析:房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)有兩種，對(duì)經(jīng)營(yíng)自用的房屋以房產(chǎn)余值為計(jì)算稅依據(jù)，對(duì)出租的房屋以租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

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