一建建設(shè)工程經(jīng)濟1Z103074 工程合同價款的約定方法講義

更新時間：2015-09-10 15:56:02 來源：|0

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　　1Z103074 工程合同價款的約定方法

　　一、工程合同類型的選擇

　　建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計價方式的不同，一般可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。根據(jù)價款是否可以調(diào)整，總價合同可以分為固定總價合同和可調(diào)總價合同兩種不同形式;單價合同也可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

　　具體工程項目選擇何種合同計價形式，主要依據(jù)設(shè)計圖紙深度、工期長短、工程規(guī)模和復(fù)雜程度進行確定。

　　采用單價合同形式時，工程量清單是合同文件必不可少的組成內(nèi)同，其中工程量一般具備合同約束力(量可調(diào))，工程款結(jié)算時按照合同中約定應(yīng)予計算并實際完成的工程量計算進行調(diào)整。而對總價合同形式，工程量清單中的工程量不具備合同約束力(量不可調(diào))，工程量以合同圖紙的標示內(nèi)同為準，工程量以外的其他內(nèi)容一般均賦予合同約束力，以方便合同變更的計量和計價。

　　二、工程合同價款的約定

　　招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。

　　P240

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