2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)47：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法
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2020年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)47：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法
(點(diǎn)擊右上方免費(fèi)直播預(yù)約，與老師在線交流互動(dòng)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)相關(guān)問題)
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念
二、投標(biāo)價(jià)的編制原則(考點(diǎn))
◆6項(xiàng)：投標(biāo)人自主確定;不得低于成本;按照招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格;基于責(zé)任，計(jì)算費(fèi)用;以施工方案為基礎(chǔ);報(bào)價(jià)計(jì)算方法，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。
三、投標(biāo)價(jià)的編制依據(jù)(考點(diǎn))
◇9個(gè)方面(P246)：計(jì)價(jià)規(guī)范;企業(yè)定額;招標(biāo)文件;施工組織設(shè)計(jì)等。
四、投標(biāo)價(jià)的編制與審核(考點(diǎn))
◆思路：清單工程量→分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，計(jì)算完畢后匯總而得到單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，再層層匯總，分別得出單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表和工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)匯總表。5個(gè)部分，逐級(jí)匯總
(一)綜合單價(jià)
◆考慮由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及費(fèi)用
(二)單價(jià)項(xiàng)目
分部分項(xiàng)工程+可計(jì)量措施項(xiàng)目
◆項(xiàng)目特征描述：清單與設(shè)計(jì)不符，以清單為準(zhǔn);實(shí)際施工與清單不符，按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，重新確定綜合單價(jià)。
◇其他要求：企業(yè)定額;取定費(fèi)率;考慮風(fēng)險(xiǎn)等5項(xiàng)。
(三)總價(jià)項(xiàng)目(不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目)
由于各投標(biāo)人擁有的施工設(shè)備、技術(shù)水平和采用的施工方法有所差異，因此投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身編制的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定措施項(xiàng)目，投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案調(diào)整和確定的措施項(xiàng)目應(yīng)通過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審。
1.措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用;
2.措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)主管部門的規(guī)定計(jì)算確定。
◆要點(diǎn)：按“項(xiàng)”計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用;安全文明施工費(fèi)不得競爭。
(四)其他項(xiàng)目費(fèi)
1.暫列金額：招標(biāo)人列出的金額
2.暫估價(jià)：暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備必須按照暫估單價(jià)，計(jì)入綜合單價(jià);暫估價(jià)，按招標(biāo)人估算金額填寫
招標(biāo)人列出+不得更改
3.計(jì)日工：按清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)，計(jì)算費(fèi)用。
4.總承包服務(wù)費(fèi)：按列出的的專業(yè)工程暫估價(jià)內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要，自主確定。
(五)規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)
規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，不得競爭
(六)投標(biāo)總價(jià)
◆投標(biāo)總價(jià)須與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額相一致，稅金的合計(jì)金額一致;不能進(jìn)行總價(jià)優(yōu)惠。
【例3063】某多層磚混住宅工程，其基礎(chǔ)工程的招標(biāo)工程量清單見表3063-1，根據(jù)企業(yè)自主報(bào)價(jià)原則。管理費(fèi)為三費(fèi)之和的10%，利潤為三費(fèi)之和的5%，不考慮措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金和風(fēng)險(xiǎn)時(shí)。計(jì)算其基礎(chǔ)的綜合單價(jià)，分析投標(biāo)價(jià)。
【解】(1)確定綜合單價(jià)
1)復(fù)核清單工程量
2)計(jì)算實(shí)際(預(yù)算)工程量：表3063-2
3)根據(jù)施工企業(yè)定額、人料機(jī)市場價(jià)格以及預(yù)算工程量與清單工程量的對(duì)比，折算綜合單價(jià)
①測算所需的三量
②市場調(diào)查和詢價(jià)
③計(jì)算清單項(xiàng)目的企業(yè)定額基價(jià)
表3063-4挖基礎(chǔ)土方的人工費(fèi)單價(jià)為31.08
④計(jì)算綜合單價(jià)
挖基礎(chǔ)土方數(shù)量(倍數(shù))=232.41÷96.91=2.398(m3或倍數(shù))，管理費(fèi)和利潤(單價(jià))=31.08×(10%+5%)=4.66、管理費(fèi)和利潤合價(jià)=4.66×2.398=11.17(元/m3)。人工運(yùn)土方2.30(元/m3)。
挖溝槽土方的綜合單價(jià)=89.88+13.47=103.35(元/m3)
(2)投標(biāo)價(jià)
表3063-6：清單與計(jì)價(jià)表。不考慮措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金和風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，該基礎(chǔ)工程的投標(biāo)價(jià)為36079.2元。
【2015年真題·單選題】關(guān)于在工程量清單招標(biāo)方式下，投標(biāo)人報(bào)價(jià)的說法，正確的是( )。
A.專業(yè)工程暫估價(jià)中的專業(yè)工程應(yīng)由投標(biāo)人自主確定價(jià)格并計(jì)入報(bào)價(jià)
B.暫估價(jià)中的材料應(yīng)按暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)
C.措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)包括規(guī)費(fèi)和稅金
D.投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)可以給予一定幅度的總價(jià)優(yōu)惠
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是投標(biāo)價(jià)的編制與審核。其中，專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫(A有誤);暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備，必須按照暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià);措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用(C有誤);投標(biāo)人在進(jìn)行工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠(D有誤)。
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