2025年一建經(jīng)濟考點：敏感性分析

更新時間：2025-02-23 08:50:01 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要 2025年一級建造師考試時間確定為9月20日至21日，備考進入沖刺階段?！豆こ探?jīng)濟》科目中的“敏感性分析”是核心知識點之一，考生需重點關注。環(huán)球網(wǎng)校小編為大家?guī)碓敿毥馕?，幫助考生高效備考?

2025年一級建造師考試時間確定為9月20日至21日，備考進入沖刺階段?！豆こ探?jīng)濟》科目中的“敏感性分析”是核心知識點之一，考生需重點關注。環(huán)球網(wǎng)校小編為大家?guī)碓敿毥馕觯瑤椭忌咝淇肌?/p>

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A.銷售價格的臨界點小于10%

B.原材料成本比建設投資更敏感

C.建設投資的臨界點大于10%

D.銷售價格是最敏感的因素

E.建設投資比銷售價格更敏感

【答案】ACD

【解析】縱軸為財務內(nèi)部收益率，故臨界點為基準收益率對應的值，各個因素與基準收益率的交點中，到原點的距離越短的因素越敏感。敏感性從大到小排序為：銷售價格>建設投資>原材料成本。

【點撥】采用圖解法時，每條直線與判斷基準線的相交點所對應的橫坐標上不確定因素變化率即為該因素的臨界點。但須注意：臨界點的高低與設定的指標判斷標準有關。財務內(nèi)部收益率的判斷標準為基準收益率，則不確定性因素變化的臨界點是財務內(nèi)部收益率等于基準收益率；若評價指標是財務凈現(xiàn)值，其判斷標準就是 FNPV=0，做題時一定要認真看坐標系。

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