2018年一級建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)：投資動態(tài)控制
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【摘要】新一輪的一建又開始了，2018年的1月第二個周末到來了，但是我們也不能懈怠，本文2018年一級建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)：投資動態(tài)控制。希望能幫到大家鞏固掌握一建市政考點(diǎn)。
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2018年一級建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)：投資動態(tài)控制
運(yùn)用動態(tài)控制原理控制投資的步驟如下。
1.項(xiàng)目投資目標(biāo)的逐層分解
項(xiàng)目投資目標(biāo)的分解指的是通過編制項(xiàng)目投資規(guī)劃，分析和論證項(xiàng)目投資目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性，并對項(xiàng)目投資目標(biāo)進(jìn)行分解。
2.在項(xiàng)目實(shí)施過程中對項(xiàng)目投資目標(biāo)進(jìn)行動態(tài)跟蹤和控制。
(1)按照項(xiàng)目投資控制的要求，收集項(xiàng)目投資的實(shí)際值。
(2)定期對項(xiàng)目投資的計(jì)劃值和實(shí)際值進(jìn)行比較。
項(xiàng)目投資的控制周期應(yīng)視項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)而定，一般的項(xiàng)目控制周期為一個月。投資控制包括設(shè)計(jì)過程的投資控制和施工過程的投資控制，其中前者更為重要。在設(shè)計(jì)過程中投資的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較即工程概算與投資規(guī)劃的比較，以及工程預(yù)算與概算的比較。在施工過程中投資的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較包括：
工程合同價與工程概算的比較;
工程合同價與工程預(yù)算的比較;
工程款支付與工程概算的比較;
工程款支付與工程預(yù)算的比較;
工程款支付與工程合同價的比較;
工程決算與工程概算、工程預(yù)算和工程合同價的比較。
由上可知，投資的計(jì)劃值和實(shí)際值是相對的，如：相對于工程預(yù)算而言，工程概算是投資的計(jì)劃值;相對于工程合同價，則工程概算和工程預(yù)算都可作為投資的計(jì)劃值等。
通過項(xiàng)目投資計(jì)劃值和實(shí)際值的比較，如發(fā)現(xiàn)偏差，則必須采取相應(yīng)的糾偏措施進(jìn)行糾偏，如：采取限額設(shè)計(jì)的方法、調(diào)整投資控制的方法和手段、采用價值工程的方法、制定節(jié)約投資的獎勵措施、調(diào)整或修改設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方法等。
例題：
1.在應(yīng)用動態(tài)控制原理控制建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)時，調(diào)整項(xiàng)目管理班子人員屬于()措施。
A.組織
B.合同
C.經(jīng)濟(jì)
D.技術(shù)
參考答案：A
2.下列管理措施屬于進(jìn)度糾偏措施的是()。
A.調(diào)整進(jìn)度管理的方法和手段
B.強(qiáng)化合同管理
C.改變施工方法
D.改變施工機(jī)具
E.及時解決工程款支付
參考答案：AB
【小編提示】：以上內(nèi)容為2018年一級建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)：投資動態(tài)控制。更多一級建造師考試相關(guān)資料請繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道。
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