一級建造師考試《公路工程》講解：1B420102投標階段合同價的確定
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1B420100公路工程造價管理
1B420102投標階段合同價的確定
一、投標報價編制原則
投標報價的編制主要是投標人對承建招標工程所要發(fā)生的各種費用的計算。編制報價時，一是要合理，就是要做得來，并留有余地;二是要有競爭力，就是要符合市場的行情，并具有優(yōu)勢，能與強手相匹敵。具體編例時需依據以下原則：
(1)以招標文件中設定的發(fā)、承包雙方責任劃分，作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎;根據工程發(fā)、承包模式考慮投標報價的費用內容和計算深度。
(2)以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件。
(3)以反映企業(yè)技術和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據。
(4)充分利用現場考察、調研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調價方法。
(5)報價計算方法要科學嚴謹，簡明適用。
二、投標報價編制依據
投標報價編制的依據主要有下列幾個方面：
1.招標單位提供的招標文件。為保證投標的有效性，必須對招標文件給予全面的響應，因此招標文件是必不可少的編制依據。另外，業(yè)主在開標前規(guī)定的日期內頒發(fā)的有關合同、規(guī)范、圖紙的書面修改書和書面變更通知具有與招標文件同等的效力，也是報價的依據。
2.招標文件所規(guī)定的各種國家標準、部頒標準、技術規(guī)范等。
3.國家、地方頒發(fā)的有關收費標準和定額及施工企業(yè)的工料機消耗定額。
4.工程所在地的政治形勢和技術經濟條件，如交通運輸條件等。
5.本工程的現場情況，包括地形、地質、氣象、雨量、勞動力、生活品供應等。
6.當地工程機械出租的可能性，品種、數量、單價，發(fā)電廠供電正常率及提供本項目用電的功率和單價。
7.當地勞動力的技術水平和供應數量。
8.業(yè)主供應材料情況及交貨地點、單價;當地材料供應盈缺情況，建材部門公布的材料單價，并預測當地材料市場漲落情況。
9.本企業(yè)為本項目提供新添施工設備經費可能性，設備投資在標價中分攤費與成本的比率。
10.施工組織設計和施工方案。
11.該項目中標后，當地的工程市場信息、有否后續(xù)工程的可能性。
12.參加投標的競爭對手情況，各有多大實力，競爭對手信譽等。
13.有關報價的參考資料，如當地近幾年來同類性質已完工程的造價分析，以及本企業(yè)歷年來(至少5年)已完工程的成本分析。
三、投標報價的計算方式
(一)投標報價的組成
投標報價的組成主要有直接成本費、間接成本費、利潤、規(guī)費、稅金和風險費等。
1.直接成本費，是指工程施工中直接用于工程上的人工、材料和施工機械使用費用的總和。
2.間接成本費，是指組織和管理工程施工所需的各項費用，如冬、雨期施工增加費、臨時設施費、工地轉移費、企業(yè)管理費等。
3.利潤，是指投標時根據企業(yè)的利潤目標和本項目的具體情況確定的利潤。
4.規(guī)費和稅金，規(guī)費是指法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的費用，包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、隹房公積金和工傷保險費等;稅金是按規(guī)定應向國家繳納的營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加等稅金。
5.風險費是對風險分析后確定的用于防范風險的費用。
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▲(二)標價的計算
投標報價計算有工料單價計算法和綜合單價計算法兩種。
1.工料單價計算法。根據已審定的工程量，按照定額或市場的單價，逐項計算每個項目的價格，分別填入招標人提供的工程量清單內，計算出全部工程量直接成本費，然后按企業(yè)自定的各項費率及法定稅率，依次計算出間接費、計劃利潤及稅金。另外，再考慮一項不可預見費，其費用總和即為基礎報價。
2.綜合單價計算方法。按綜合單價計算報價是所填人工程量清單的單價，應包括人工費、材料費、機械使用費、其他工程費、間接費、計劃利潤和稅金以及風險金等全部費用，構成基礎單價，即綜合單價。此種方法用于單價合同的報價，報價金額等于工程量清單的匯總金額加上暫定金額。
▲(三)標價分析
初步計算出標價之后，應對標價進行多方面的分析和評估，其目的是探討標價的經濟和理性，從而作出最終報價決策。標價分析包括單價分析與總價分析。單價分析就是對工程量清單中所列分項單價進行分析和計算，確定出每一分項的單價和總價，分析標價計算中使用的勞務、材料、胞工機械的基礎單價以及選用的工程定額是否合理，是否符合擬投標工程的實際情況。同時，應根據以往企業(yè)的投標報價資料進行對比分析，合理確定投標單價和總報價。
標價分析評估可從以下幾個方面進行：
1.標價的宏觀審核
標價的宏觀審核時依據長期的工程實踐中積累的大量經驗數據，用類比的方法，從宏觀上判斷初步計算的合理性。
2.標價的動態(tài)分析
標價的動態(tài)分析是假定某些因素發(fā)生變化，測算標價的變化幅度，特別是這些變化對計劃利潤的影響。如工期延誤的影響，物價和工資上漲的影響，其他可變因索的影響等。
3.標價的盈虧分析
初步計算標價經過宏觀審核與進一步分析檢查，可能對某些分項的單價作必要調整，然后形成基礎標價，再經盈虧分析，提出可能的低標價和高標價，供投標決策時選擇。
四、報價中的清單復核
由于工程量清單及數量由招標人編制，因此。投標人在購買招標文件后，應根據招標文件的要求。對照圖紙。對招標文件提供的工程量清單進行復查或復核。
(一)清單項目完整性復核
以合同條款、施工圖和技術規(guī)范為依據，認真核對所有清單項目，看其是否全面反映了擬建工程的全部內容。
(二)清單項目一致性復核
1.清單工程項目編碼與項目名稱是否一致。
2.清單工程項目名稱與施工圖的項目名稱是否一致。
3.對技術規(guī)范規(guī)定多個單位的項目，查清單中選用的單位與工程量計算口徑是否一致。
4.清單工程項目與技術規(guī)范及定顴計量單位是否一致。
(三)清單工程量準確性復核
以合同條件、施工圖和技術規(guī)范和計量規(guī)則為依據，對主要分部分項工程工程數量進行計算，將授標人計算結果與招標文件清單中數量進行比較。
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