一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟》利息的計算考點
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【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對于一建備考而言，《建設(shè)工程經(jīng)濟》為基礎(chǔ)科目，復(fù)習(xí)中充分掌握考點至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習(xí)資料與科目主要考點供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟》利息的計算考點，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!
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利息的計算
當(dāng)計息周期在一個以上時
單利
所謂單利是指在計算利息時，僅用最初本金來計算，而不計入先前計息周期中所積累增加的利息，即通常所說的“利不生利”的計息方法。
It=P×i單 公式(1Z101011-3)
本利和F等于本金加上總利息
F=P+In=(1+n×i單) 公式(1Z101011-4)
此外，在利用公式(1Z101011-4)計算本利和F時，要注意式中n 和i單反映的時期要一致。如i單為年利率，則n應(yīng)為計息的年數(shù);若i單為月利率，n即應(yīng)為計息的月數(shù)。
【例題1Z101011-2】
單利計算分析表【表1Z101011-1】
這不符合客觀的經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律，沒有反映資金隨時都在“增值”的概念，也既沒有完全反應(yīng)紫晶的時間價值。
(二)復(fù)利
所謂復(fù)利是指在計算某一計息周期的利息時，其先前周期上所累積的利息要計算利息，即“利生利”、“利滾利”的計算方式。
表達式 It=i×Ft-1 (1Z101011-6)
Ft-1——表示第(t-1)期末復(fù)利本利和
【例題1Z101011-3】
復(fù)利計算分析表
同一筆借款，在利率和計息周期均相同的情況下，用復(fù)利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。本金越大，利率越高，計息周期越多時，兩者差距就越大。
復(fù)利計算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。按瞬時計算復(fù)利的方法稱為連續(xù)復(fù)利。在實際使用中都采用間斷復(fù)利。
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