注會《會計》第十四章租賃涉及考點有租賃的識別、承租人的會計處理、出租人的會計處理等內(nèi)容，本文為大家分享2024注會《會計》模擬試題：第十四章租賃，歡迎大家免費下載練習。

2024注會《會計》模擬試題：第十四章租賃

【考點】租賃的識別

【單選題】(2021年)甲公司從乙公司租入一輛汽車，租賃期2年，租賃費用共計20萬元。同時乙公司還向甲公司派出一名司機，該名司機在租賃期內(nèi)按照甲公司的安排駕駛該租賃汽車。不考慮折現(xiàn)及其他因素，下列各項關(guān)于上述租賃交易會計處理的表述中，正確的是(　　)。

A.乙公司按租賃準則每月確認租賃收入0.83萬元

B.甲公司按接受服務(wù)進行會計處理

C.乙公司分拆租賃部分和非租賃部分，分別按租賃準則和收入準則

D.乙公司按收入準則每月確認服務(wù)收入0.83萬元

【答案】C

【解析】乙公司應分拆租賃部分和非租賃部分，租出的汽車應按租賃準則處理，派出的司機屬于提供服務(wù)，應按收入準則處理。

【提示】合同中同時包含租賃和非租賃部分的，承租人和出租人應當將租賃和非租賃部分進行分拆。同時符合下列條件，使用已識別資產(chǎn)的權(quán)利構(gòu)成合同中的一項單獨租賃：①承租人可從單獨使用該資產(chǎn)或?qū)⑵渑c易于獲得的其他資源一起使用中獲利;②該資產(chǎn)與合同中的其他資產(chǎn)不存在高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系。

【考點】承租人的會計處理

【單選題】(2020年)2×19年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，從乙公司租入一棟辦公樓。根據(jù)租賃合同的約定，該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年，租賃期開始日為2×19年7月1日，月租金為25萬元，于每月末支付，首3個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，甲公司擁有3年按市場租金行使的續(xù)租選擇權(quán)。從2×19年7月1日起算，該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時，甲公司將行使續(xù)租選擇權(quán)。不考慮其他因素，甲公司對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的年限是( )。

A.5年 B.8年

C.30年 D.4.75年

【答案】B

【解析】承租人有續(xù)租選擇權(quán)且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期應當包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間，即租賃期=5+3=8(年)。同時，甲公司因無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，應當在租賃期(8年)與租賃資產(chǎn)剩余使用壽命(30年)兩者孰短的期間內(nèi)計提折舊，所以甲公司對該辦公樓使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊的年限為8年。選項B正確。

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