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【單選】下列關(guān)于用益物權(quán)的說法，正確的是( )。

A.建設(shè)用地使用權(quán)登記設(shè)立

B.地役權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

C.土地承包經(jīng)營權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

D.居住權(quán)的設(shè)立不需要登記

【多選】下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有( )。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.租賃權(quán)

C.建設(shè)用地使用權(quán)

D.地役權(quán)

E.居住權(quán)

【單選】關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的是()。

A.設(shè)立地役權(quán)的目的是利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益

B.地役權(quán)按照行政主管部門的決定設(shè)立

C.地役權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

D.地役權(quán)不得和宅基地使用權(quán)設(shè)立在同一土地上

【單選】根據(jù)《民法典》，不能設(shè)定權(quán)利質(zhì)押的是( )。

A.專利中的財(cái)產(chǎn)權(quán)

B.可轉(zhuǎn)讓的股權(quán)

C.債券

D.房屋所有權(quán)

【多選】關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，說法正確的是( )。

A.以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押

B.經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押

C.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財(cái)產(chǎn)

D.新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償

E.建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分

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