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　　中標和簽約

　　確定中標人的原則，步驟(掌握)：

　　(1)確定中標人的原則

　　1)采用綜合評估法的，應能夠最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準;

　　2)采用經(jīng)評審的最低投標價法的，應能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低。但中標人的投標價格應不低于其成本價。

　　定標規(guī)則：依法必須招標施工招標排名第一中標(30號令);依法必須招標的其他項目(設(shè)計、監(jiān)理)，使用國有資金投資或者國家融資的排名第一(詳見法規(guī)教材p.84(5.5.5)、p.91(6.1.1))。

　　(2)確定中標人的步驟

　　1)確定中標人一般在評標結(jié)果已經(jīng)公示，沒有質(zhì)疑、投訴或質(zhì)疑、投訴均已處理完畢時;

　　2)確定中標人前后，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判;

　　3)如果招標人授權(quán)評標委員會直接確定中標人的，應在評標報告形成后確定中標人。

　　【補充說明】勘察、設(shè)計和施工招標和依法必須招標的監(jiān)理和工程貨物(2號令、27號令、30號令)：

　　評標委員會提交評標報告后15天內(nèi)確定中標人;

　　最遲在投標有效期結(jié)束日30個工作日前確定中標人。

　　中標通知書(掌握)：

　　定義：中標通知書是指招標人在確定中標人后向中標人發(fā)出的書面文件(承諾)。中標通知書發(fā)出后，對招標人和中標人具有法律約束力，如果招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。

　　格式內(nèi)容：中標通知書的內(nèi)容應當簡明扼要，通常只需告知投標人招標項目已經(jīng)中標，并確定簽訂合同的時間、地點即可。

　　注意事項：

　　確定中標人后發(fā)出，同時通知其他投標人中標結(jié)果;

　　在投標有效期內(nèi)發(fā)出;

　　需要載明簽訂合同安排;

　　可以載明提交履約擔保等注意事項。

　　簽訂合同協(xié)議(掌握)：

　　(1)工程施工合同協(xié)議

　　定義：工程施工合同協(xié)議是依據(jù)招標人與中標人按照招標投標及中標結(jié)果形成的合同關(guān)系，為按約定完成招標工程建設(shè)項目，明確雙方責任、權(quán)利、義務關(guān)系而簽訂的合同協(xié)議書。

　　合同文件一般組成(施工)：(解釋優(yōu)先次序)

　　1)合同協(xié)議書;

　　2)中標通知書;

　　3)投標函及投標函附錄;

　　4)專用合同條款;

　　5)通用合同條款;

　　6)技術(shù)標準和要求;

　　7)圖紙;

　　8)已標價工程量清單;

　　9)其他合同文件。

　　(2)貨物、服務合同協(xié)議

　　協(xié)議簽訂和合同文件構(gòu)成和內(nèi)容與工程基本相似。

　　特許經(jīng)營：先草簽特許經(jīng)營協(xié)議后成立項目公司，再由項目公司正式簽訂特許經(jīng)營協(xié)議。

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