[參考答案]環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　(1)存在以下不妥之處：

　　1)竣工日期為2008年10月15日不妥，應(yīng)調(diào)整為2008年10月9日。

　　(注：應(yīng)為8日)

　　2)工程建設(shè)中，施工質(zhì)量應(yīng)符合我國現(xiàn)行工程建設(shè)標準。采用國際標準或者國外標準，現(xiàn)行強制性標準未作規(guī)定的，應(yīng)當由擬采用單位提請建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報批準標準的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。

　　3)合同總價應(yīng)為人民幣伍佰陸拾萬捌仟元整。在合同文件中，用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，應(yīng)遵照以文字數(shù)額為準的解釋慣例。環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　4)乙方承諾的質(zhì)量保修部分條款不符合《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定。《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設(shè)部令2000年第80號)規(guī)定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

　　地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

　　屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

　　供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

　　電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

　　裝修工程為2年。環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

　　[注：請參閱《中國招標采購常用法規(guī)》P825，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設(shè)部令2000年第80號)第七條)]

　　5)甲方承諾的工程預(yù)付款支付期限和方式不妥。預(yù)付款制度的本意是預(yù)先付給乙方購置材料、設(shè)備及工程前期準備等工程借款，以確保工程順利進行，故此，甲方應(yīng)按施工合同條款的約定時間和數(shù)額，及時向乙方支付工程預(yù)付款，開工后可按合同條款約定的扣款辦法陸續(xù)扣回。(注：例如，從每次結(jié)算款中按一定比例抵扣或者當未完工程的價款中所包含的材料款等于工程預(yù)付款時，開始從每次工程結(jié)算款中按比例抵扣等方法)而工程進度款則應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經(jīng)甲方代表確認的已完工程量、構(gòu)成合同價款相應(yīng)的單價及有關(guān)計算依據(jù)計算、支付工程款。

　　(2)合同協(xié)議書中的合同總價與施工合同專用條款的合同總價規(guī)定不符。應(yīng)當按照合同協(xié)議書中的人民幣伍佰陸拾萬捌仟元整確認合同總價。一般建設(shè)工程所涉及到的合同文件及解釋順序為：

　　1)合同協(xié)議書;

　　2)中標通知書;

　　3)投標函及投標函附錄;

　　4)專用合同條款;

　　5)通用合同條款;

　　6)技術(shù)標準和要求;

　　7)圖紙;環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　8)已標價工程量清單;

　　9)其他文件。

　　一般來講，各個合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。當發(fā)生沖突時，上述合同文件的優(yōu)先解釋順序為從前至后效力依次降低。

　　(3)對合同執(zhí)行過程中的爭議，可通過下列途徑解決：

　?、匐p方友好協(xié)商;②按合同約定的辦法提請調(diào)解(注：請第三人調(diào)節(jié));③向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　(注：參閱《法律法規(guī)》P166)

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