2011年房估師理論與方法備考強(qiáng)化練習(xí)題(1)
更新時(shí)間：2011-03-01 15:05:26
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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
1. 樓面地價(jià)=土地單價(jià)÷( )$lesson$
A.建筑層數(shù);
B. 建筑履蓋率;
C. 綠地率;
D. 建筑容積率.
2. 某一房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低, 主要取決于( )供求狀況.
A. 本地房地產(chǎn)的;
B. 全國(guó)房地產(chǎn)的;
C. 本地區(qū)本類房地產(chǎn)的;
D. 本類房地產(chǎn)的.
3. 完好房的成新度一般為( ).
A. 十成新;
B. 九到十成新;
C. 八到十成新;
D. 七到十成新.
4. 其他條件相同, 期房?jī)r(jià)格一般( ).現(xiàn)房?jī)r(jià)格.
A. 高于;
B. 低于;
C. 等于;
D. 不可比
5. 用市場(chǎng)比較法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格時(shí), 通常要對(duì)比較實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易情況、交易日期、( )、個(gè)別因素修正。
A.環(huán)境因素;
B. 質(zhì)量因素;
C. 區(qū)域因素;
D . 新舊程度
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