監(jiān)理的由來與發(fā)展

　　1988年7月建設(shè)部頒發(fā)了《關(guān)于開展監(jiān)理工作的通知》。對建設(shè)監(jiān)理的范圍、對象、監(jiān)理的內(nèi)容、開展監(jiān)理的步驟等作出明確規(guī)定。并選擇了八個城市和部委開始了監(jiān)理試點。

　　1993年起用三年時間完成穩(wěn)步發(fā)展。

　　1996年監(jiān)理進人全面推行階段。

　　監(jiān)理應(yīng)當依據(jù)建設(shè)法律、行政法規(guī)和技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金使用等方面，代表業(yè)主實施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準及合同約定的，有權(quán)要求施工單位改正。

　　建筑法第三十條明確規(guī)定：國家推行建筑工程監(jiān)理制度，國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程范圍。

　　建設(shè)部2001年1月發(fā)布了第86號令《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準的規(guī)定》，在這個規(guī)定中明確下列工程必須實行監(jiān)理：

　　國家重點建設(shè)工程;大中型公用事業(yè)工程;成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程;利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

　　所謂大中型公用事業(yè)工程是指項目總投資3000萬元以上的市政項目，科教文化項目，體育旅游商業(yè)項目，衛(wèi)生社會福利項目等。

　　住宅項目是指5萬平方米以上的小區(qū)，高層住宅和結(jié)構(gòu)復雜的多層住宅也必須監(jiān)理。

　　建設(shè)監(jiān)理是我國建設(shè)領(lǐng)域里的又一項重大改革。