對(duì)考生來說，獲取城鄉(xiāng)規(guī)劃師實(shí)務(wù)真題及答案是復(fù)盤與提升的關(guān)鍵。本文整理了2025年實(shí)務(wù)科目真題（7大題已更新），并提供考后快速估分入口，幫助大家第一時(shí)間了解成績走勢(shì)。

第一題(15分)

甲縣縣域總面積為3180平方公里，地形以山地和丘為主，生態(tài)資源豐富，省級(jí)國土空間規(guī)劃確定其主體能為省級(jí)重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)。該縣在編制國土空間總體劃過程中，上級(jí)政府組織相鄰市縣共同開展了國家公園申報(bào)工作。

為充分利用國家公園建設(shè)契機(jī)，加快將生態(tài)資源優(yōu)申報(bào)工作。轉(zhuǎn)化為綠色發(fā)展優(yōu)勢(shì)，該縣就國土空間總體規(guī)劃提出下設(shè)想:

一、 大力發(fā)展旅游服務(wù)、資源加工等產(chǎn)業(yè)，加快基設(shè)施建設(shè)，全縣建設(shè)用地總規(guī)模在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增加1%;

二、 加強(qiáng)B鎮(zhèn)高鐵站點(diǎn)與國家公園入口、C鎮(zhèn)之的交通聯(lián)系，在B鎮(zhèn)、C鎮(zhèn)之間規(guī)劃穿山隧道;

三、 D鎮(zhèn)結(jié)合豐富的磷礦資源規(guī)劃新建磷化工園區(qū); 4)將C鎮(zhèn)的建材(木地板)和物流產(chǎn)業(yè)整體搬遷至已并新建建材物流園區(qū)。

試結(jié)合文圖所示，分別對(duì)上述各設(shè)想提出在規(guī)劃層需論證的主要技術(shù)要點(diǎn)。(15分)

1.大力發(fā)展旅游業(yè)，需要論證甲縣的資源環(huán)境承載力和游客容量(1)大力發(fā)展資源加工等產(chǎn)業(yè)，需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，論證是否符合省級(jí)重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)的定位。(1)

2.加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需要論證項(xiàng)目選址選線的合理性、以及對(duì)沿線城鎮(zhèn)的發(fā)展帶動(dòng)作用，投資成本分析，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析。(1)

3.全縣建設(shè)用地總規(guī)模在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增加40%，增量較多，需要論證其合理性、必要性，與上位規(guī)劃重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)定位限制建設(shè)發(fā)展的矛盾問題(1)

4.新建穿山隧道需要論證其建設(shè)的必要性，對(duì)山體、生態(tài)環(huán)境造成的影響，是否符合國家公園的管理要求(2)

5.D鎮(zhèn)新建磷化工園區(qū)，緊鄰國家公園，需論證是否符合國家公園的保護(hù)要求(1);位于山谷地區(qū)，靜風(fēng)頻率高，需論證對(duì)空氣污染的影響(1);位于縣城上風(fēng)上水方向，需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，需論證其對(duì)下風(fēng)下水地區(qū)造成的環(huán)境影響(1)

6.將C鎮(zhèn)的建材(木地板)和物流產(chǎn)業(yè)整體搬遷至E井新建建材物流園區(qū)。需要論證整體搬遷的必要性和合理性，C鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)整體搬遷對(duì)C鎮(zhèn)發(fā)展、人口就業(yè)產(chǎn)生的影響，大拆大建是否符合國家政策.(1)C鎮(zhèn)本身緊鄰國家公園，發(fā)展受限，定位為重點(diǎn)鎮(zhèn)，需論證是否合理。(1)

7.E鎮(zhèn)對(duì)外交通條件差，不適合發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)，需論證是否具備新建建材物流園區(qū)的條件，以及是否符合其一般鎮(zhèn)的定位(2);E鎮(zhèn)位于河流上游，需論證建材與物流產(chǎn)業(yè)對(duì)下游生態(tài)環(huán)境的影響。(1)

8.城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)是否合理，重點(diǎn)鎮(zhèn)數(shù)量過多，發(fā)展重點(diǎn)不明確，且東側(cè)缺少重點(diǎn)鎮(zhèn)，區(qū)域發(fā)展不均衡。(1)

9.國家公園的申報(bào)工作應(yīng)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府向國務(wù)院提出申請(qǐng)，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后設(shè)立。(疑似)

10.高速出入口間距過大，超10公里。(疑似)

11.D鎮(zhèn)是否應(yīng)增設(shè)國家公園出入口，與相鄰市縣協(xié)調(diào)，保證國土空間開發(fā)和保護(hù)的跨區(qū)域協(xié)同性。

12.高鐵站設(shè)置于B鎮(zhèn)不合理，應(yīng)結(jié)合主要客流，結(jié)合縣城設(shè)置(疑似)

第二題（18分）

1.向東發(fā)展D區(qū)不合理。東部未分布耕地及林地，不利于農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展(1)跨越高速公路分散發(fā)展，建設(shè)成本高(1)

2.原鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)未分布耕地和林地，不應(yīng)規(guī)劃為農(nóng)田集中連片引導(dǎo)區(qū)(1)

3.AB片區(qū)擴(kuò)大建設(shè)用地不合理，侵占濕地公園(1)

4.A片區(qū)擴(kuò)大建設(shè)用地不合理，不利于古文化遺址大遺產(chǎn)保護(hù)(1)

5.B片區(qū)東北側(cè)商業(yè)用地不合理，過于集中且選址過偏使用不便(1)

6.工業(yè)區(qū)與物流倉儲(chǔ)區(qū)被鐵路分割不合理，不利于產(chǎn)業(yè)協(xié)作(1)

7.工業(yè)用地過于分散不合理，不利于產(chǎn)業(yè)協(xié)作發(fā)展(1)

8.彈性發(fā)展區(qū)規(guī)模過大，超過集中建設(shè)區(qū)的15%，且侵占遺址保護(hù)范圍(2)

9.A片區(qū)與B片區(qū)單一通道不合理，相鄰組團(tuán)應(yīng)有不少于兩條道路連接(1)

10.污水處理廠設(shè)置不合理，遠(yuǎn)離河流;水廣與居住商業(yè)過近，影響環(huán)境(2)

11.留白用地面積過大，超過5%(1)

12.留白用地在組團(tuán)中心，影響兩側(cè)聯(lián)系發(fā)展，由于留白用地的啟用時(shí)間不明確，優(yōu)先選取開發(fā)機(jī)會(huì)成本低的區(qū)域。(1)

13.綠地系統(tǒng)不完善，部分地段缺少防護(hù)綠地(比如鐵路沿線)。(1)

14.居住用地面積過大，超40%，且過于集中，容易因職住分離導(dǎo)致鐘擺交通。(1)

15.商業(yè)和公共服務(wù)設(shè)施用地安排在過境公路兩側(cè)不合理，用地性質(zhì)與道路功能不符，兩側(cè)的交流影響過境交通效率，并存在安全隱患。(1)

16.工業(yè)在上風(fēng)向，影響居住。(疑似)

17.只有一個(gè)高速公路出入口，對(duì)外交通不使。(疑似)

18.產(chǎn)業(yè)定位不合理(疑似)

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