5個BIM原則解決管綜問題，幫你把下班時間搶回來
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“再改最后一版”的承諾，在機(jī)電BIM深化設(shè)計的世界里，從來都是句騙自己的謊話。但總有人能準(zhǔn)點關(guān)掉電腦，他們不是運(yùn)氣好，只是掌握了管線綜合排布的底層邏輯。今天拆解5個黃金原則，附帶3組血淚對比案例，幫你從“永無止境的修改”里掙脫出來。
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原則一
先排“VIP管線”
別讓小管線耽誤大事情
上周在XX商業(yè)綜合體項目上，暖通工程師老張因為先遷就了橋架走向，把空調(diào)主風(fēng)管擠到了角落，結(jié)果導(dǎo)致風(fēng)管尺寸被迫縮減20%。業(yè)主驗收時發(fā)現(xiàn)空調(diào)效果不達(dá)標(biāo)，整個系統(tǒng)推翻重來，團(tuán)隊連軸轉(zhuǎn)了48小時。
正確順序應(yīng)該是這樣的
1.先定“保命管線”：消防噴淋管、防排煙風(fēng)管這類關(guān)乎安全的管線，必須優(yōu)先占據(jù)最優(yōu)路徑
2.再排“功能性主力”：空調(diào)風(fēng)管、給水管網(wǎng)等影響使用體驗的管線緊隨其后
3.最后安排“可妥協(xié)項”：電纜橋架、弱電管線等可靈活調(diào)整走向的放在次要位置
原則二
預(yù)留“生長空間”
別把管線逼到墻角
某醫(yī)院項目曾出現(xiàn)致命失誤：機(jī)電管線貼頂安裝，后期消防整改需要增加噴淋頭時，發(fā)現(xiàn)根本沒有操作空間。敲掉吊頂重做的代價，足夠支付整個BIM團(tuán)隊3個月的工資。
記住這組數(shù)據(jù)
•風(fēng)管兩側(cè)至少留150mm檢修空間
•水管閥門處預(yù)留300mm操作距離
•強(qiáng)電橋架與弱電管線之間保持200mm以上安全距離
原則三
讓管線“走直線”
但別跟結(jié)構(gòu)“硬碰硬”
新手常犯的錯誤是：為了追求管線平直，硬生生在梁下開洞穿管。某住宅項目因此導(dǎo)致3根主梁開裂，不僅要加固修復(fù)，還被住建局通報批評。
聰明的做法是
1.利用梁間空隙穿行，避免開洞
2.遇剪力墻時，提前在模型中標(biāo)注預(yù)埋套管位置
3.管線轉(zhuǎn)彎處做45°斜接，減少阻力和噪音
原則四
分區(qū)域“打包”
讓管線像軍隊一樣整齊
商業(yè)裙樓的機(jī)電管線之所以難搞，是因為機(jī)電管線類型多、交叉復(fù)雜。但在XX項目中，工程師把每層分成3個功能區(qū)，每個區(qū)域的管線自成體系，就像把混亂的集市變成了有序的軍營。
分區(qū)域技巧
•按防火分區(qū)劃分管線系統(tǒng)
•同類型管線采用“共架敷設(shè)”
•不同樓層的管線走向保持垂直對齊
原則五
用“碰撞檢測”當(dāng)預(yù)審法官
別等施工時才傻眼
某會展中心項目因為沒做深化碰撞檢測，施工到3層時發(fā)現(xiàn)風(fēng)管與噴淋管打架，被迫切割重裝，光人工費(fèi)就多花了28萬。而做好碰撞檢測的項目，平均能減少80%的現(xiàn)場修改。
檢測要點
1.每天導(dǎo)出碰撞報告，建立問題臺賬
2.優(yōu)先解決“硬碰撞”(管線直接交叉)
3.關(guān)注“軟碰撞”(間距不足影響操作)
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