BIM技術是一種信息整體相互影響相互制約的應用體系，工程造價和BIM技術的各種應用都會有關聯，本章對相關的應用做一個探討。

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1.BIM技術與構件庫

當前，設計行業(yè)正在進行第二次技術變革，基于BIM理念的三維化設計已經被越來越多的設計院、施工企業(yè)和業(yè)主接受，BIM技術是解決建筑行業(yè)全生命周期管理，提高設計效率和設計質量的有效手段。住房和城鄉(xiāng)建設部在《2011—2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中明確提出在"十二五"期間將大力推廣BIM技術等在建筑工程中的應用。國內外的BIM實踐也證明，BIM能夠有效解決行業(yè)上下游之間的數據共享與協作問題。

目前國內流行的建筑行業(yè)BIM類軟件均以搭積木方式實現建模，以構件(如Revit稱為“族”、PDMS稱為“元件”)為基礎。含有BIM信息的構件不但可以為工業(yè)化制造、計算選型、快速建模、算量計價等提供支撐，也可以為后期運營維護提供必不可少的信息數據。信息化是工程建設行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，設備數據庫如果能有效地與BIM設計軟件、物聯網等融合，無論是對工程建設行業(yè)運行效率的提高，還是對設備廠商的設備推廣，都會起到很大的促進作用。

BIM設計時代已經到來，工程建設工業(yè)化是大勢所趨。構件是建立BIM模型和實現工業(yè)化建造的基礎，BIM設計效率的提高取決于BIM構件庫的完備水平，對這一重要知識資產的規(guī)范化管理和使用，是提高設計院設計效率、保障交付成果的規(guī)范性與完整性的重要方法。因此，高效的構件庫管理系統是企業(yè)BIM設計的必備利器。

2.BIM技術與信息化

信息化是指培養(yǎng)、發(fā)展以計算機為主的智能化工具為代表的新生產力，并使之造福于社會的歷史過程。智能化生產工具與過去生產力中的生產工具不一樣的是，它不是一件孤立分散的工具，而是一個具有龐大規(guī)模的、自上而下的、有組織的信息網絡體系。這種網絡性生產工具正在改變人們的生產方式、工作方式、學習方式、交往方式、生活方式和思維方式等，使人類社會發(fā)生極其深刻的變化。

隨著我國國民經濟信息化進程的加快，建筑業(yè)信息化已經被提上了議事日程。住房和城鄉(xiāng)建設部明確指出："建筑業(yè)信息化是指運用信息技術，特別是計算機技術和信息安全技術等，改造和提升建筑業(yè)技術手段和生產組織方式，提高建筑企業(yè)經營管理水平和核心競爭力，提高建筑業(yè)主管部門的管理、決策和服務水平。”建筑業(yè)的信息化是國民經濟信息化的基礎之一，而管理的信息化又是實現全行業(yè)信息化的重中之重。因此，利用信息化改造建筑工程管理，是建筑業(yè)健康發(fā)展的必由之路。但是，我國建筑工程管理信息化無論從思想認識上，還是在專業(yè)推廣中都還不成熟，僅有部分企業(yè)不同程度地、孤立地使用信息技術的某一部分，且仍沒有實現信息的共享、交流與互動。

利用BIM技術對建筑工程進行管理，由業(yè)主方搭建BIM平臺，組織業(yè)主、監(jiān)理、設計、施工等多個利益相關方，進行工程建造的集成管理和全生命周期管理。BIM系統是一種全新的信息化管理系統，目前正越來越多地應用于建筑行業(yè)中。它要求參建各方在設計、施工、項目管理、項目運營等各個過程中將所有信息整合在統一的數據庫中，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，為建筑的全生命周期管理提供平臺。在整個系統的運行過程中，要求業(yè)主方、設計方、監(jiān)理方、總包方、分包方、供應方等多渠道和多方位的協調，并通過網上文件管理協同平臺進行日常維護和管理。BIM是新興的建筑信息化技術，同時也是未來建筑技術發(fā)展的大趨勢。

3.BIM技術與云計算

云計算是一種基于互聯網的計算方式，以這種方式共享的軟件、硬件和信息資源可以按需提供給計算機和其他終端使用。

BIM與云計算集成應用，是利用云計算的優(yōu)勢將BIM應用轉化為BIM云服務，基于云計算強大的計算能力，可將BIM應用中計算量大且復雜的工作轉移到云端，以提升計算效率;基于云計算的大規(guī)模數據存儲能力，可將BIM模型及其相關的業(yè)務數據同步到云端，方便用戶隨時隨地訪問并與協作者共享;云計算使得BIM技術走出辦公室，用戶在施工現場可通過移動設備隨時連接云服務，及時獲取所需的BIM數據和服務等。

根據云的形態(tài)和規(guī)模，BIM與云計算集成應用將經歷初級、中級和高級發(fā)展階段。初級階段以項目協同平臺為標志，主要廠商的BIM應用通過接入項目協同平臺，初步形成文檔協作級別的BIM應用;中級階段以模型信息平臺為標志，合作廠商基于共同的模型信息平臺開發(fā)BIM應用，并組合形成構件協作級別的BIM應用;高級階段以開放平臺為標志，用戶可根據差異化需要從BIM云服務平臺上獲取所需的BIM應用，并形成自定義的BIM應用。

4.BIM技術與物聯網

BIM與物聯網集成運用，實質上是建筑全過程信息的集成與融合。BIM技術發(fā)揮上層信息集成、交互、展示和管理的作用，物聯網技術則承擔底層信息感知、采集、傳遞、監(jiān)控的功能。二者集成應用可以實現建筑全過程“信息流閉環(huán)”,實現虛擬信息化管理與實體環(huán)境硬件的有機融合。目前BIM在設計施工階段應用較多，并開始向策劃和運營維護階段應用延伸。物聯網應用目前主要集中在施工和運營維護階段，二者集成應用將會產生極大的價值。

在工程建設階段，二者集成應用可提高施工現場安全管理能力，確定合理的施工進度，支持有效的成本控制，提高質量管理水平。例如，臨邊洞口防護不到位、部分作業(yè)人員高處作業(yè)不系安全帶等安全隱患在施工現場無處不在，基于BIM的物聯網應用可實時發(fā)現這些隱患并報警提示。高空作業(yè)人員的安全帽、安全帶、身份識別牌上安裝的無線射頻識別，可在BIM系統中實現精確定位，如果作業(yè)行為不符合相關規(guī)定，身份識別牌與BIM系統中相關定位會同時報警，管理人員可精準定位隱患位置，并采取有效措施避免安全事故發(fā)生。在建筑運行維護階段，二者集成應用可提高設備的日常維護維修工作效率，提升重要資產的監(jiān)控水平，增強安全防護能力。

BIM與物聯網集成應用目前處于起步階段，尚缺乏數據交換、存儲、交付、分類和編碼、應用等系統化、可實施操作的集成和實施標準，且面臨著法律法規(guī)、建筑業(yè)現行商業(yè)模式、BIM應用軟件等諸多問題，但這些問題將會隨著技術的發(fā)展及管理水平的不斷提高得到解決。BIM與物聯網的深度融合與應用，勢必將智能建造提升到智慧建造的新高度，開創(chuàng)智慧建筑新時代，是未來建設行業(yè)信息化發(fā)展的重要方向之一。未來建筑智能化系統，將會出現以物聯網為核心，以功能分類、相互通信兼容為主要特點的建筑“智慧化”大控制系統。

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