1.預(yù)知結(jié)果，保證目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)

BIM 信息模型，可以預(yù)先觀察到設(shè)計(jì)的建筑物。特別是一些細(xì)節(jié)部分，是否滿(mǎn)足業(yè)主的要求，符合業(yè)主最初設(shè)想。

2.虛擬施工，提高施工技術(shù)水平

通過(guò)對(duì)工程進(jìn)行建造階段的施工模擬，即在實(shí)際建造過(guò)程，通過(guò)計(jì)算機(jī)上的虛擬仿真實(shí)現(xiàn)，以便能及早的發(fā)現(xiàn)工程中存在或者可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.運(yùn)維平臺(tái)，提供物業(yè)管理支撐

項(xiàng)目施工完畢后，將進(jìn)入正式的后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段。通過(guò)將 BIM 模型與運(yùn)維管理系統(tǒng)集成一體化后，可向使用者提供所需的一系列重要數(shù)據(jù)，使 HSE 等關(guān)鍵工作的籌備效率有了大大的提高，如強(qiáng)弱電部署、位置、接入點(diǎn)等。

在物業(yè)管理中，與現(xiàn)場(chǎng)巡檢和抄表相關(guān)的工作計(jì)劃和路線(xiàn)制定始終是一項(xiàng)令人頭疼的事?；谌S BIM 模型的物業(yè)管理平臺(tái)可為用戶(hù)提供最優(yōu)路徑制定引擎功能。根據(jù)現(xiàn)有的巡檢路線(xiàn)，系統(tǒng)可根據(jù)實(shí)際情況(如工作頻率變化需對(duì)應(yīng)技術(shù)工人或外包商的工作計(jì)劃的重新調(diào)整)自動(dòng)優(yōu)化計(jì)劃安排，并利用 3D 效果進(jìn)行展示。裝備了手持移動(dòng)終端的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員在對(duì)張貼在巡檢點(diǎn)上的條碼進(jìn)行掃描后便可錄入其所讀取的儀表數(shù)據(jù)。

4.BIM的應(yīng)用給項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)的改變

①模型設(shè)計(jì)發(fā)生的變化：作為一名建筑師，首先要真實(shí)地再現(xiàn)他們腦海中或精致、或宏偉、或靈動(dòng)或莊重的建筑造型，在使用 BIM 之前，建筑師們很多時(shí)候是通過(guò)泡沫、紙盒做的手工模型展示頭腦中的創(chuàng)意，相應(yīng)調(diào)整方案的工作也是在這樣的情況下進(jìn)行的，由創(chuàng)意到手工模型的工作需要較長(zhǎng)的時(shí)間，而且設(shè)計(jì)師還會(huì)反復(fù)多次在創(chuàng)意和手工模型之間進(jìn)行工作。

②專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)發(fā)生的變化：對(duì)于兼具體育場(chǎng)和外觀復(fù)雜的雙重特性項(xiàng)目，只有采用三維建模方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，才能避免許多二維設(shè)計(jì)后期才會(huì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。采用基于 BIM 技術(shù)的 Revit系列軟件做支撐，以預(yù)先導(dǎo)入的三維外觀造型做定位參考，在 Revit 中建立體育場(chǎng)內(nèi)部建筑功能模型、結(jié)構(gòu)網(wǎng)架模型、機(jī)電設(shè)備管線(xiàn)模型。

③專(zhuān)業(yè)糾錯(cuò)的變化：由于 BIM 模型其真實(shí)的三維特性，它的可視化糾錯(cuò)能力直觀、實(shí)際，對(duì)設(shè)計(jì)師很有幫助，這使得施工過(guò)程中可能發(fā)生的問(wèn)題，提前到設(shè)計(jì)階段來(lái)處理，減少了施工階段的反復(fù)，不僅節(jié)約了成本，更節(jié)省了建設(shè)周期。

④模型后續(xù)利用的變化：體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)對(duì)防火、疏散、聲音、溫度等要求較高，這些都有非常專(zhuān)業(yè)的分析模擬軟件，而 BIM 模型的建立有助于相關(guān)的分析研究。

⑤質(zhì)量控制的變化：憑借 BIM 模型便于設(shè)計(jì)人員跟業(yè)主進(jìn)行溝通，因?yàn)楝F(xiàn)在很多業(yè)主是非專(zhuān)業(yè)人員，而二維和一些效果圖軟件只能制作效果夸張的表面模型，缺乏直觀逼真的效果;而三維模型可以提供一個(gè)內(nèi)部可視化的虛擬建筑物，并且是實(shí)際尺寸比例。即業(yè)主所看到的設(shè)計(jì)什么樣，將來(lái)建成后就是什么樣。

BIM技術(shù)作為目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的最高水準(zhǔn)，會(huì)有越來(lái)越多的價(jià)值潛能被不斷開(kāi)發(fā)，節(jié)省成本、提高質(zhì)量、產(chǎn)生價(jià)值，以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來(lái)的BIM相關(guān)內(nèi)容，更多建筑類(lèi)精彩內(nèi)容可以關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”領(lǐng)取自主學(xué)習(xí)資料。