BIM應用技術解決問題
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1、基于BIM的協同工作平臺
BIM具有單一工程數據源，可解決分布式、異構工程數據之間一致性和全局共享問題，支持建設項目生命期中動態(tài)的工程信息創(chuàng)建、管理和共享。
工程項目各參與方使用的是單一信息源，確保信息的準確性和一致性。實現項目各參與方之間的信息交流和共享。從根本上解決項目各參與方基于紙介質方式進行信息交流形成的“信息斷層”和應用系統之間“信息孤島”問題。
2、基于BIM的工程設計
BIM 是一種應用于設計、建造、管理的數字化方法，這種方法支持建筑工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑工程在其整個進程中顯著提高效率和大量減少風險。
BIM 是數字技術在建筑工程中的直接應用，以解決建筑工程在軟件中的描述問題，使設計人員和工程技術人員能夠對各種建筑信息做出正確的應對，并為協同工作提供堅實的基礎。
實現了不同專業(yè)設計之間的信息共享。各專業(yè)設計可從信息模型中獲取所需的設計參數和相關信息，不需要重復錄入數據，避免數據冗余、歧義和錯誤。各專業(yè)之間的協同設計。某個專業(yè)設計的對象被修改，其他專業(yè)設計中的該對象會隨之更新。
BIM 可以四維模擬實際施工，實現虛擬設計和智能設計，以便于在早期設計階段就發(fā)現后期真正施工階段所會出現的各種問題，實現設計碰撞檢測、能耗分析、成本預測等，為后期活動打下堅固的基礎。
3、基于BIM的施工及管理
①實現集成項目交付 IPD(Integrated Project Delivery)管理。
②實現動態(tài)、集成和可視化的 4-D 施工管理。
③實現項目各參與方協同工作。
④實現虛擬施工。
4、基于BIM的建筑運營維護管理
綜合應用 GIS 技術，將 BIM 與維護管理計劃相鏈接，實現建筑物業(yè)管理與樓宇設備的實時監(jiān)控相集成的智能化和可視化管理。
基于 BIM 進行運營階段的能耗分析和節(jié)能控制。
結合運營階段的環(huán)境影響和災害破壞，針對結構損傷、材料劣化及災害破壞，進行建筑結構安全性、耐久性分析與預測。
5、基于BIM的全生命周期管理
BIM 的應用對于實現建筑全生命期管理，提高建筑行業(yè)規(guī)劃、設計、施工和運營的科學技術水平，促進建筑業(yè)全面信息化和現代化，具有巨大的應用價值和廣闊的應用前景。
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