第五章　工程項目合同管理

第四節(jié)　工程項目咨詢服務合同管理

一、勘察合同的主要內容

(一)合同當事人

包括發(fā)包人、勘察人。

(二)合同當事人的義務

1.發(fā)包人義務

發(fā)包人的義務一般包括：

(1)遵守法律。

(2)向勘察人發(fā)出開始勘察通知。

(3)辦理證件和批件。法律規(guī)定和(或)合同約定由發(fā)包人負責辦理的工程建設項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)，發(fā)包人應當按時辦理，勘察人應給予必要的協助。法律規(guī)定和(或)合同約定由勘察人負責辦理的勘察所需的證件和批件，發(fā)包人應給予必要的協助。

(4)及時支付合同價款。

(5)提供勘察資料。

(6)合同約定的其他義務。

2.勘察人的義務

勘察人的義務一般包括：

(1)遵守法律。

(2)依法納稅。勘察人應按有關法律規(guī)定納稅，應繳納的稅金(含增值稅)包括在合同價格中。

(3)完成全部勘察工作。勘察人應按合同約定提供勘察文件，以及為完成勘察服務所需的勞務、材料、勘察設備、實驗設施等，并應自行承擔勘探場地臨時設施的搭設、維護、管理和拆除。

(4)保證勘察作業(yè)規(guī)范、安全和環(huán)保。

(5)避免勘探對公眾與他人的利益造成損害。

(6)合同約定的其他義務。

(三)合同范圍

合同約定的勘察范圍包括工程范圍、階段范圍和工作范圍：

(1)工程范圍指所勘察工程的建設內容。

(2)階段范圍指工程建設程序中的可行性研究勘察、初步勘察、詳細勘察、施工勘察等階段中的一個或者多個階段。

(3)工作范圍指工程測量、巖土工程勘察、巖土工程設計(如有)、提供技術交底、施工配合、參加試車(試運行)、竣工驗收和發(fā)包人委托的其他服務中的一項或者多項工作。

(四)勘察服務期限

1.開始勘察

(1)符合合同約定的開始勘察條件的，發(fā)包人應提前7天向勘察人發(fā)出開始勘察通知?？辈旆掌谙拮蚤_始勘察通知中載明的開始勘察日期起計算。

(2)因發(fā)包人原因造成合同簽訂之日起90天內未能發(fā)出開始勘察通知的，勘察人有權提出價格調整要求，或者解除合同。發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和(或)周期延誤。

2.發(fā)包人引起的周期延誤

在履行合同過程中，由于發(fā)包人的原因造成勘察服務期限延誤的，發(fā)包人應當延長勘察服務期限并增加勘察費用。

3.非人為因素引起的周期延誤

(1)由于出現合同規(guī)定的異常惡劣氣候條件、不利物質條件等因素導致周期延誤的，勘察人有權要求發(fā)包人延長周期和(或)增加費用。

(2)勘察人發(fā)現地下文物或化石時，應按規(guī)定及時報告發(fā)包人和文物部門，并采取有效措施進行保護;勘察人有權要求發(fā)包人延長周期和(或)增加費用。

4.勘察人引起的周期延誤

由于勘察原因造成周期延誤，勘察人應支付逾期違約金。

5.行政管理部門引起的周期延誤

由于行政管理部門審查延遲造成費用增加和(或)周期延誤的，由發(fā)包人承擔。

6.提前完成勘察

(1)除合同另有約定之外，發(fā)包人接受建議書的，不因提前完成勘察而減少勘察費用;增加勘察費用的，所增費用由發(fā)包人承擔。

(2)發(fā)包人要求提前完成勘察但勘察人認為無法實施的，應在收到發(fā)包人書面指示后7天內提出異議，說明不能提前完成的理由。發(fā)包人應在收到異議后7天內予以答復。任何情況下，發(fā)包人不得壓縮合理的勘察服務期限。

(3)由于勘察人提前完成勘察，給發(fā)包人帶來經濟效益的，發(fā)包人可以在合同條款中約定勘察人因此獲得的獎勵內容。

(五)合同價格

(1)簽約合同價指簽訂合同時合同協議書中寫明的勘察費用總金額。合同價格指勘察人按合同約定完成了全部勘察工作后，發(fā)包人應付給勘察人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調整。費用指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

(2)合同中應約定合同價款的確定方式、調整方式和風險范圍劃分。

(3)勘察費用實行發(fā)包人簽證制度。

(4)除合同另有約定外，合同價格應當包括收集資料，踏勘現場，制訂綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、分析、評估、配合審查等，編制勘察文件，設計施工配合，青苗和園林綠化補償，占地補償，擾民及民擾，占道施工，安全防護，文明施工，環(huán)境保護，農民工工傷保險等全部費用和國家規(guī)定的增值稅稅金。

(5)發(fā)包人要求勘察人進行外出考察、試驗檢測、專項咨詢或老師評審時，相應費用不含在合同價格之中，由發(fā)包人另行支付。

(六)合同變更

1.變更情形

合同履行中發(fā)生下述情形時，合同一方均可向對方提出變更請求，經雙方協商一致后進行變更，勘察服務期限和勘察費用的調整方法在合同中約定。

(1)勘察范圍發(fā)生變化;

(2)除不可抗力外，非勘察人的原因引起的周期延誤;

(3)非勘察人的原因，對工程同一部分重復進行勘察;

(4)非勘察人的原因，對工程暫?？辈旒盎謴涂辈臁?/p>

基準日后，因頒布新的或修訂原有法律、法規(guī)、規(guī)范和標準等引發(fā)合同變更情形的，按照上述約定進行調整。

(七)勘察責任

(1)勘察工作質量應滿足法律規(guī)定、規(guī)范標準、合同約定和發(fā)包人要求等。

(2)發(fā)包人有權對勘察工作質量進行檢查和審核。

(3)因勘察人原因造成勘察文件不合格的，發(fā)包人有權要求勘察人采取補救措施，直至達到合同要求的質量標準，并按合同約定承擔責任。

(4)勘察責任為勘察單位項目負責人終身責任制。項目負責人應當保證勘察文件符合法律法規(guī)和工程建設強制性標準的要求，對因勘察導致的工程質量事故或質量問題承擔責任。

(八)知識產權

(1)除合同另有約定外，勘察人完成的勘察工作成果，除署名權以外的著作權和其他知識產權均歸發(fā)包人享有。

(2)勘察人在從事勘察活動時，不得侵犯他人的知識產權。

(3)勘察人在投標文件中采用專利技術、專有技術的，相應的使用費視為已包含在投標報價之中。

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