以出讓形式取得土地使用權(quán)契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間及課征滯納金問題的批復(fù)
更新時間：2013-04-02 14:48:21
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
中級會計職稱報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 房地產(chǎn)開發(fā)公司通過“招拍掛”取得土地使用權(quán)，并簽訂掛牌成交確認書。由于掛牌成交確認書約定雙方在規(guī)定的時限內(nèi)需另外簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》否則視為競買人放棄競買資格，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。
松原市地方稅務(wù)局：
你局《松原市地方稅務(wù)局關(guān)于契稅課征滯納金等有關(guān)問題的請示》（松地稅函〔2010〕2號）收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)公司通過“招拍掛”取得土地使用權(quán)，并簽訂掛牌成交確認書。由于掛牌成交確認書約定雙方在規(guī)定的時限內(nèi)需另外簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，否則視為競買人放棄競買資格，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。因此，掛牌成交確認書不應(yīng)作為生效的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或合同性質(zhì)憑證，在確定納稅義務(wù)發(fā)生時間時，應(yīng)以《土地使用權(quán)出讓合同》簽訂日期或開具土地出讓金繳款憑證日期為準。
二、納稅人逾期繳納契稅，應(yīng)按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照〈中華人民共和國稅收征收管理法〉執(zhí)行的通知》（國稅發(fā)〔2001〕110號）規(guī)定，依法課征滯納金。
吉林省地方稅務(wù)局
二一年八月二日
編輯推薦
最新資訊
- 財政部：民間非營利組織新舊會計制度有關(guān)銜接問題的處理規(guī)定2025-04-27
- 財政部發(fā)布《會計獎懲信息歸集管理辦法(試行)》，2025年7月1日起施行2025-04-17
- 國家稅務(wù)總局發(fā)布《個人所得稅綜合所得匯算清繳管理辦法》，2025年2月26日開始實施2025-02-28
- 財政部會計司：就印發(fā)《民間非營利組織會計制度》答記者問2025-01-10
- 財政部：新修訂《民間非營利組織會計制度》自2026年1月1日起施行2025-01-10
- 財政部發(fā)布：中華人民共和國增值稅法，自2026年1月1日起施行2024-12-26
- 2024年出臺的會計法主要修改內(nèi)容有哪些？2024-12-09
- 2024年出臺的會計法作出的修改有哪些？2024-12-09
- 財政部發(fā)布：中華人民共和國會計法(2024年)2024-08-13
- 財政部會計司發(fā)布：財政部會計司有關(guān)負責(zé)人就修訂印發(fā)會計信息化兩項規(guī)范答記者問2024-08-09
打卡人數(shù)
