環(huán)球網(wǎng)校2021年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》考試大綱預(yù)測
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編輯推薦：2021年中級經(jīng)濟(jì)師《各科目》考試大綱及大綱變動解讀匯總
2021年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》考試大綱暫未公布，根據(jù)各地2021年中級經(jīng)濟(jì)師報名通知可知，今年中級經(jīng)濟(jì)師考試大綱將于4月底前公布，各地2021年中級經(jīng)濟(jì)師報名時間集中在7-8月，為避免考生錯過報名時間，環(huán)球網(wǎng)校提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時會及時提醒您2021年各地中級經(jīng)濟(jì)師報名時間及繳費(fèi)截止時間，不再錯過報名！
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考綱變動預(yù)測
《建筑與房地產(chǎn)》是可以把2020年教材內(nèi)容作為參考的標(biāo)準(zhǔn)。
考生可參考2020年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》考試大綱內(nèi)容進(jìn)行了解。
經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)(中級)考試大綱
考試目的
測查應(yīng)試人員是否理解建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)理論原理，掌握專業(yè)工作方法和專業(yè)技術(shù)，了解專業(yè)相關(guān)法律、規(guī)范(規(guī)定)，以及是否具有運(yùn)用上述知識從事建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)實(shí)務(wù)工作，進(jìn)行投資項目經(jīng)濟(jì)分析評價和工程建設(shè)實(shí)施全過程管理的能力。
考試內(nèi)容與要求
1. 建筑與房地產(chǎn)市場。理解建筑與房地產(chǎn)市場運(yùn)行機(jī)制，辨別市場運(yùn)行機(jī)制要素，制定應(yīng)對市場變化的策略及措施;理解建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)管，開展誠信體系建設(shè);按照工程建設(shè)程序進(jìn)行投資決策、建設(shè)實(shí)施和竣工驗(yàn)收;按照房地產(chǎn)開發(fā)流程進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策、前期準(zhǔn)備和開發(fā)建設(shè)。
2. 投資項目經(jīng)濟(jì)分析與評價方法。理解資金時間價值，運(yùn)用資金時間價值計算公式進(jìn)行資金等值計算;概括投資項目經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)，使用盈利能力和償債能力分析指標(biāo)進(jìn)行投資項目經(jīng)濟(jì)評價;識別投資方案類型，運(yùn)用適當(dāng)方法對互斥方案和獨(dú)立方案進(jìn)行比選;理解投資項目不確定性與風(fēng)險分析內(nèi)容和方法，對投資項目進(jìn)行不確定性與風(fēng)險分析;理解價值工程基本原理，運(yùn)用價值工程方法進(jìn)行方案比選。
3. 項目策劃與可行性研究。理解工程項目策劃，辨別工程項目構(gòu)思策劃與實(shí)施策劃，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃;區(qū)分可行性研究的不同階段和內(nèi)容，開展工程項目經(jīng)濟(jì)評價、環(huán)境影響評價和社會評價，按照程序編制工程項目可行性研究報告，進(jìn)行可行性研究報告評估。
4. 建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價。分解建設(shè)工程造價構(gòu)成，總結(jié)建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計算方法，理解預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息計算方法;選用恰當(dāng)方法進(jìn)行投資估算和概預(yù)算編制，編制工程量清單、招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價，總結(jié)建設(shè)工程承包合同價款內(nèi)容;理解合同價款調(diào)整事項和調(diào)整方法，按照規(guī)定程序和方法進(jìn)行合同價款結(jié)算;編制竣工決算，理解竣工決算報批過程。
5. 工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。理解工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)特點(diǎn)和分類，按照應(yīng)用程序編制工程網(wǎng)絡(luò)計劃，分析工程網(wǎng)絡(luò)計劃中的邏輯關(guān)系;按照繪圖規(guī)則編制雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃和單代號網(wǎng)絡(luò)計劃，進(jìn)行時間參數(shù)計算，確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路;理解雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃，判定時間參數(shù);進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計劃實(shí)施中的檢查與分析，選用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄕ{(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃。
6. 建設(shè)工程招投標(biāo)。理解招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)主要內(nèi)容，分析招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)要求;理解勘察設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件內(nèi)容，進(jìn)行建設(shè)工程勘察設(shè)計招標(biāo)與投標(biāo);理解建設(shè)工程施工招標(biāo)方式和程序，進(jìn)行施工招標(biāo)策劃和評標(biāo);理解投標(biāo)要求和程序，運(yùn)用投標(biāo)報價策略，進(jìn)行施工投標(biāo)。
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