2014年造價工程師考試《造價管理》重點(diǎn)3


2014年造價工程師在線???/SPAN> 造價工程師備考指南
我國工程造價管理的組織和內(nèi)容
(一)工程造價管理的目標(biāo)和任務(wù)
(二)工程造價管理的組織系統(tǒng)
1. 政府行政管理系統(tǒng)
2. 企事業(yè)單位管理系統(tǒng)
企事業(yè)單位對工程造價的管理,屬微觀管理的范疇。
3. 行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)
(三)工程造價管理的基本內(nèi)容
工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價。
1. 工程造價的合理確定
(1)在項(xiàng)目建議書階段,按照有關(guān)規(guī)定編制的初步投資估算,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),作為擬建項(xiàng)目列入國家中長期計劃和開展前期工作的控制造價。
(2)在項(xiàng)目可行性研究階段,按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),作為該項(xiàng)目的控制造價。
(3)在初步設(shè)計階段,按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計總概算,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),即作為擬建項(xiàng)目工程造價的最高限額。
2. 工程造價的有效控制
所謂工程造價的有效控制,就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上,在建設(shè)程序的各個階段,采用一定的方法和措施將工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。
有效地控制工程造價應(yīng)體現(xiàn)以下三項(xiàng)原則:
(1)以設(shè)計階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價控制。
(2)實(shí)施主動控制。
(3)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段。要有效地控制工程造價,應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面采取措施。從組織上采取的措施,包括明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu),明確造價控制者及其任務(wù),明確管理職能分工;從技術(shù)上采取措施,包括重視設(shè)計多方案選擇,嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計,深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性;從經(jīng)濟(jì)上采取措施,包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實(shí)際值,嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出,采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。
發(fā)達(dá)國家工程造價管理的特點(diǎn)
(五)通用的合同文本
JCT是英國的主要合同體系之一,主要通用于房屋建筑工程。
AIA系列合同條件的核心是“通用條件”。采用不同的計價方式時,只需選用不同的“協(xié)議書格式”與“通用條件”結(jié)合。AIA合同條件主要有總價、成本補(bǔ)償及最高限定價格等計價方式。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問,請登錄環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道及論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流!
更多造價工程師信息:
編輯推薦:
2014年VIP套餐搶報,贈2013年課件,不過重學(xué)
最新資訊
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點(diǎn):工業(yè)鍋爐本體安裝2025-06-14
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點(diǎn):簽約合同價款2025-06-12
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點(diǎn):鍋爐輔助設(shè)備2025-06-10
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):工程定額體系2025-06-08
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點(diǎn):工程量清單計價的基本程序2025-06-04
- 2025年一級造價師《安裝計量》入門自測卷,速領(lǐng)備考!2025-06-04
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點(diǎn):項(xiàng)目法人責(zé)任制2025-06-02
- 2025年一級造價師《土建計量》知識點(diǎn):鋼材的抗拉性能2025-05-30
- 做題!2025年一級造價師《土建計量》入門自測卷免費(fèi)分享!2025-05-30
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點(diǎn):CM承包模式2025-05-27