【摘要】2016年造價工程師考試正在緊張備考當中，小編提醒大家在復習教材的同時不要忘記做些題來鞏固所學的知識。為了讓大家做到優(yōu)質的試題，環(huán)球網校造價工程師頻道小編特為大家精心優(yōu)選了一些試題，希望大家認真對待，每天都有進步，并預祝大家取得好成績。

　　知識點：建設工程合同與索賠

　　【背景】

　　1.某業(yè)主與某施工單位簽訂了施工總承包合同，該工程采用邊設計邊施工的方式進行，合同的部分條款如下。

　　××工程施工合同書(節(jié)選)

　　一、協議書

　　(一)工程概況

　　該工程位于某市的××路段，建筑面積3000m2，磚混結構住宅樓(其他概況略)。

　　(二)承包范圍

　　承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。

　　(三)合同工期

　　合同工期為2004年2月21日～2004年9月30日，合同工期總日歷天數為223天。

　　(四)合同價款

　　本工程采用總價合同形式，合同總價為：貳佰叁拾肆萬元整人民幣(￥234.00萬元)。

　　(五)質量標準

　　本工程質量標準要求達到承包商最優(yōu)的工程質量。

　　(六)質量保修

　　施工單位在該項目的設計規(guī)定的使用年限內承擔全部保修責任。

　　(七)工程款支付

　　在工程基本竣工時，支付全部合同價款，為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。

　　二、其他補充協議

　　1.乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉包。

　　2.甲方不負責提供施工場地的工程地質和地下主要管網線路資料。

　　3.乙方應按項目經理批準的施工組織設計組織施工。

　　4.涉及質量標準的變更由乙方自行解決。

　　5.合同變更時，按有關程序確定變更工程價款。

　　【問題】

　　1.該項工程施工合同協議書中有哪些不妥之處?并請指正。

　　2.該項工程施工合同的補充協議中有哪些不妥之處?請指出并改正。

　　3.該工程按工期定額來計算，其工期為212天，那么你認為該工程的合同工期應為多少天?

　　4.確定變更合同價款的程序是什么?

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　　【摘要】2016年造價工程師考試正在緊張備考當中，小編提醒大家在復習教材的同時不要忘記做些題來鞏固所學的知識。為了讓大家做到優(yōu)質的試題，環(huán)球網校造價工程師頻道小編特為大家精心優(yōu)選了一些試題，希望大家認真對待，每天都有進步，并預祝大家取得好成績。

　　【解析】1.協議書的不妥之處

　　(1)不妥之處：承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。

　　正確做法：應該為施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電等全部工程。

　　(2)不妥之處：本工程采用總價合同形式。

　　正確做法：應采用單價合同。

　　(3)不妥之處：工程質量標準要求達到承包商最優(yōu)的工程質量。

　　正確做法：應以《建筑工程施工質量驗收統一標準》中規(guī)定的質量標準作為該工程的質量標準。

　　(4)不妥之處：在項目設計規(guī)定的使用年限內承擔全部保修責任。

　　正確做法：應按《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定進行。

　　(5)不妥之處：在工程基本竣工時，支付全部合同價款。

　　正確做法：應明確具體的時間。

　　(6)不妥之處：乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。

　　正確做法：應說明甲方資金不到位在什么期限內乙方不得停工和拖延工期。

　　2.補充協議的不妥之處

　　(1)不妥之處：乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉包。

　　正確做法：不允許轉包，可以分包。

　　(2)不妥之處：甲方不負責提供施工場地的工程地質和地下主要管線資料。

　　正確做法：甲方應負責提供工程地質和地下主要管線的資料。

　　(3)不妥之處：乙方應按項目經理批準的施工組織設計組織施工。

　　正確之處：應按工程師(或業(yè)主代表)批準的施工組織設計組織施工。

　　3.該工程的合同工期為223天

　　4.確定變更合同價款的程序是：

　　(1)變更發(fā)生后的14天內，承包方提出變更價款報告，經工程師確認后調整合同價;

　　(2)若變更發(fā)生后14天內，承包方不提出變更價款報告，則視為該變更不涉及價款變更;

　　(3)工程師收到變更價款報告日起14天內應對其予以確認;若無正當理由不確認時，自收到報告時算起14天后該報告自動生效。

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