造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)整理：項(xiàng)目決策

更新時(shí)間：2016-04-29 09:19:06 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　第三章章節(jié)框架

　　項(xiàng)目決策的概念

　　是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較并作出判斷和決定的過(guò)程。

　　正確的決策是正確估算和有效控制工程造價(jià)的前提。決策階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度最高，可達(dá)到70%～90%。

　　項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系

　　1、項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提;

　　2、項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ);

　　3、項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度;

　　4、工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)果。

　　制約項(xiàng)目規(guī)模合理化的主要因素

市場(chǎng)因素	需考慮的首要因素	市場(chǎng)需求狀況	確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的前提
		市場(chǎng)供應(yīng)狀況	原材料市場(chǎng)、資金市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)等對(duì)建設(shè)規(guī)模的選擇起著不同程度的制約作用
		市場(chǎng)價(jià)格分析	制定營(yíng)銷(xiāo)策略和影響競(jìng)爭(zhēng)力的主要因素方法：回歸法、比價(jià)法
		市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析	確定建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù) 方法：定性、定量
技術(shù)因素		生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備	項(xiàng)目規(guī)模效益賴以存在的基礎(chǔ)
技術(shù)因素		管理技術(shù)	實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益的保證
環(huán)境因素	政策因素、燃料動(dòng)力供應(yīng)、協(xié)作及土地條件、運(yùn)輸及通信條件特點(diǎn)：企業(yè)無(wú)法改變	政策因素	產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策、國(guó)家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

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　　項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法

　　(1)盈虧平衡產(chǎn)量分析法。

　　(2)平均成本法：通過(guò)項(xiàng)目最低平均成本，確定項(xiàng)目的合理建設(shè)規(guī)模。

　　(3)生產(chǎn)能力平衡法：技改項(xiàng)目中使用，分為最大工序生產(chǎn)能力法和最小公倍數(shù)法。

　　(4)政府或行業(yè)規(guī)定。

　　靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則

　　這一原則并不是意味著項(xiàng)目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和要求具體對(duì)待。

類(lèi)別	原因	布置原則
農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項(xiàng)目	大量消耗原料	盡可能靠近原料產(chǎn)地
高能耗的項(xiàng)目	如鋁廠、電石廠，減少電能輸送損失所獲得的利益，大于原料、半成品調(diào)運(yùn)中的勞動(dòng)耗費(fèi)	宜靠近電廠
技術(shù)密集型的建設(shè)項(xiàng)目	大中城市工業(yè)和科學(xué)技術(shù)力量雄厚，協(xié)作配套條件完備，信息靈通	宜在大中城市