造價工程師《造價管理》知識點整理：價格法

更新時間：2016-04-25 09:12:22 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　價格法

　　價格法主要包括：

　　經(jīng)營者的價格行為;

　　政府的定價行為;

　　價格總水平調(diào)控三方面內(nèi)容。

　　經(jīng)營者的價格行為：

　　1、經(jīng)營者的權(quán)利;

　　2、經(jīng)營者的違規(guī)行為。

　　政府定價的商品

　　對下列商品和服務(wù)價格，政府在必要時可以實行政府指導(dǎo)價或政府定價：(P42下)

　　①與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格;

　?、谫Y源稀缺的少數(shù)商品價格;

　?、圩匀粔艛嘟?jīng)營的商品價格;

　　④重要的公用事業(yè)價格;

　?、葜匾墓嫘苑?wù)價格。

　　政府定價依據(jù)(P43上)

　　政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或服務(wù)的社會平均成本和市場供求狀況、國民經(jīng)濟與社會發(fā)展要求以及社會承受能力，實行合理的購銷差價、批零差價、地區(qū)差價和季節(jié)差價。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價格，公益性服務(wù)價格、自然壟斷經(jīng)營的商品價格時，應(yīng)當(dāng)建立聽證會制度，征求消費者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見。

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　　價格總水平調(diào)控

　　當(dāng)重要商品和服務(wù)價格顯著上漲或者有可能顯著上漲，國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以對部分價格采取限定差價率或者利潤率、規(guī)定限價、實行提價申報制度和調(diào)價備案制度等干預(yù)措施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府采取上述規(guī)定的干預(yù)措施，應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院備案。

　　申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(P43下)

　?、僖艳k理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　?、谠诔鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

　?、坌枰疬w的，其拆遷進度符合施工要求;

　?、芤呀?jīng)確定建筑施工單位;

　　⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;……通過審查;

　?、抻斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施;……需監(jiān)理要監(jiān)理;

　?、呓ㄔO(shè)資金已經(jīng)落實;

　?、喾?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　【記憶】有合適的地(1、3)、人(4)、錢(7)、資料(2、5)才能施工、施工中必須注意質(zhì)量安全(6)。

　　單位資質(zhì)

　　從事建筑活動的施工企業(yè)、勘察、設(shè)計和監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級。