2015年造價工程師考試工程計價考點 物價波動
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【摘要】2015年造價工程師考試時間為10月17日、18日，目前各省已經(jīng)開通報名入口。相信考友們業(yè)已進(jìn)入了造價工程師緊張的備考階段。環(huán)球網(wǎng)校 造價工程師考試頻道小編想大家之所想，近期會為大家陸續(xù)更新：造價工程師工程計價科目的一些考點，今日考點：2015年造價工程師考試工程計價考點 物價波動。 希望對大家有所幫助！并預(yù)祝各位考友在2015年造價工程師考試中取得理想的成績。更多復(fù)習(xí)資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道！
三. 物價波動
(一) 采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額
采用此法，主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等。
可按以下價格調(diào)整公式計算差額并調(diào)整合同價格：
1. 當(dāng)確定定值部分和可調(diào)部分因子權(quán)重時，應(yīng)注意由于以下因素引起的合同價款調(diào)整，其風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)：
(1) 省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人承包人對人工費(fèi)或人工單價的報價高于發(fā)布的除外;
(2) 由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料等價格進(jìn)行了調(diào)整。
2. 工期延誤后的價格調(diào)整
(1) 由于發(fā)包人原因引起工期延誤，則對于計劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用計劃進(jìn)度日期與實際進(jìn)度日期的兩個價格指數(shù)較高者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。
(2) 由于承包人原因引起工期延誤的，則對于計劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用計劃進(jìn)度日期與實際進(jìn)度日期的兩個價格指數(shù)較低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。
(一) 采用造價信息調(diào)整價格差額
采用此法，主要適用于使用的材料種類較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑或裝飾工程。
1. 人工單價的調(diào)整：發(fā)承包雙方應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價款。
2. 材料和工程設(shè)備價格的調(diào)整：
(1) 如果承包人投標(biāo)報價中材料單價低于基準(zhǔn)單價，工程施工期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)或跌幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過了風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。
(2) 如果承包人投標(biāo)報價中材料單價高于基準(zhǔn)單價，工程施工期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)或漲幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過了風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。
(3) 如果承包人投標(biāo)報價中材料單價等于基準(zhǔn)單價，工程施工期間材料單價漲幅或跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過了風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。
3. 施工機(jī)械臺班單價的調(diào)整：發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時，按照其規(guī)定調(diào)整合同價款。
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