2015年一建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)：定金（擔(dān)保的一種）

更新時(shí)間：2015-09-06 15:39:17 來(lái)源：|0

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摘要　　【摘要】一級(jí)建造師考試專業(yè)性強(qiáng)，知識(shí)點(diǎn)多且雜。在各位考生備考的過(guò)程中，如果能將知識(shí)點(diǎn)系統(tǒng)記憶，對(duì)于考點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。本文為2015年一建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)：定金（擔(dān)保的一種）；希望大家通過(guò)此文對(duì)時(shí)間

　　【摘要】一級(jí)建造師考試專業(yè)性強(qiáng)，知識(shí)點(diǎn)多且雜。在各位考生備考的過(guò)程中，如果能將知識(shí)點(diǎn)系統(tǒng)記憶，對(duì)于考點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。本文為2015年一建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)：定金（擔(dān)保的一種）；希望大家通過(guò)此文對(duì)時(shí)間方面的知識(shí)點(diǎn)聯(lián)系記憶。希望能助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!

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　　1.是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)，作為履行合同的擔(dān)保，定金存在于從合同之中。

　　2.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回。

　　3.給付定金的一方不履行約定，無(wú)權(quán)要求返還定金。

　　4.收受定金的一方不履行約定，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　5.當(dāng)事人既約定了違約金，又約定定金的，違約時(shí)，對(duì)方可以選擇采用哪一個(gè)。

　　6.定金數(shù)額不得超過(guò)合同價(jià)款的20%。

　　7.違約金與定金的區(qū)別。

比較項(xiàng)目	違約金	定　金
時(shí)　間	發(fā)生違約時(shí)才支付	訂立合同時(shí)支付
性　質(zhì)	違約時(shí)作為對(duì)受損失方的補(bǔ)償	作為對(duì)自身履行合同的擔(dān)保
支付標(biāo)準(zhǔn)	無(wú)違約時(shí)不發(fā)生發(fā)生違約才支付	無(wú)違約，定金可以抵作價(jià)款或收回支付定金方違約，不得收回定金接受定金方違約，雙倍返還定金