1、某中學(xué)辦公樓用地的使用年限是( )。

　　A、30年 B、40年 C、50年 D、70年

　　答案：C

　　2、需要使用國(guó)有建設(shè)用地的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位需要辦理用地手續(xù)的批準(zhǔn)單位是( )。

　　A、工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)

　　B、工程所在地人民政府土地管理部門(mén)

　　C、審查相關(guān)手續(xù)的土地行政主管部門(mén)的本級(jí)人民政府批準(zhǔn)

　　D、有批準(zhǔn)權(quán)的土地規(guī)劃主管部門(mén)

　　答案：C

　　解析：經(jīng)批準(zhǔn)需要使用國(guó)有建設(shè)用地的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)土地行政主管部門(mén)審查.報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

　　3、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人和被拆遷人就拆遷的房屋訂立補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容包括( )。

　　A、補(bǔ)償方式 B、補(bǔ)償金額 C、安置地點(diǎn) D、安置方式 E、安置期限

　　答案：ABC

　　解析：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　4、某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一棟六層樓需要拆遷，房主張某選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，其補(bǔ)償額度應(yīng)該( )確定。

　　A、根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素確定

　　B、根據(jù)被拆遷房屋的年限、樓層、建筑面積等因素確定

　　C、根據(jù)被拆遷房屋的用途、年限、使用面積等因素確定

　　D、根據(jù)被拆遷房屋的年限、朝向、坐落地點(diǎn)等因素確定

　　答案：A

　　解析：關(guān)于貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第24條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

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