一級建造師《建設工程經(jīng)濟》重點知識輔導(一)
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1、財務現(xiàn)金流量表按其評價的角度不同分為項目財務現(xiàn)金流量表、資本金財務現(xiàn)金流量表。
(1)項目財務現(xiàn)金流量表是以項目為一獨立系統(tǒng)，從融資前的角度進行設置的。它將項目建設所需的總投資作為計算基礎(chǔ)。
(2)計算項目財務的內(nèi)部收益率，財務凈現(xiàn)值投資回收期等評價指標，并可考察項目的盈利能力。
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2、對于一般性建設項目財務評價來說，投資、經(jīng)營成本、銷收入和稅金等經(jīng)濟量本身既是經(jīng)濟指標，又是導出其他財務評價指標的依據(jù)，所以它們的構(gòu)成經(jīng)濟系統(tǒng)財務現(xiàn)金流量的基本要素，也是進行工程經(jīng)濟分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3、項目壽命期結(jié)束時，固定資產(chǎn)的殘余價值，對于投資都來說一項在期末可回收的現(xiàn)金流入。
流動資金是指為維持產(chǎn)所占用的全部周圍轉(zhuǎn)資金，它是流動資產(chǎn)流動負債的差額。在項目壽命期結(jié)束時，應予以回收。
4、經(jīng)營成本=總成本費用―折舊費―維簡費―攤銷費―利息支出
或經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
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現(xiàn)金流量圖
相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流情況，現(xiàn)金流量的必質(zhì)(流入或流出)是對特定的人而言的。對投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示收益;在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費用。
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