2025年一級(jí)建造師工程法規(guī)第二章核心考點(diǎn)匯總
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2025年一級(jí)建造師《工程法規(guī)》第二章重點(diǎn)涵蓋法人制度、代理法律關(guān)系、建筑企業(yè)資質(zhì)管理、建造師注冊(cè)及執(zhí)業(yè)范圍、建筑市場(chǎng)信用信息公開與黑名單認(rèn)定等內(nèi)容，并詳列了各類不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是考生備考的重要法條知識(shí)點(diǎn)。
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考點(diǎn)1、法人
（1）法人應(yīng)當(dāng)具備的條件
①依法成立：應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)（法人以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所）
②能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任：法人以其全部財(cái)產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任
③有法定代表人：法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對(duì)法定代表人代表權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。法人承擔(dān)民事責(zé)任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過錯(cuò)的法定代表人追償
（2）法人的分類：營(yíng)利法人、非營(yíng)利法人和特別法人
（3）企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系
考點(diǎn)2、建設(shè)工程委托代理
（1）代理的法律特征
①代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為（有獨(dú)立進(jìn)行意思表示的權(quán)利）
②代理人一般應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為
③代理行為必須是具有法律意義的行為
④代理行為的法律后果歸屬于被代理人
（2）代理的種類
1）委托代理：
①數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外
②代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任
2）法定代理：無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人
（3）建設(shè)工程代理行為的終止
（4）轉(zhuǎn)托他人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意
考點(diǎn)3、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列
施工資質(zhì)分為：綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)
考點(diǎn)4、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)、許可、延續(xù)和變更
考點(diǎn)5、企業(yè)資質(zhì)證書的撤回、撤銷、吊銷和注銷
考點(diǎn)6、建造師注冊(cè)和受聘
考點(diǎn)7、 建造師執(zhí)業(yè)范圍
考點(diǎn)8、建筑市場(chǎng)各方主體信用信息公開和應(yīng)用
（1）公開期限
①基本信息長(zhǎng)期公開;優(yōu)良信用信息公開期限一般為3年;不良信用信息公開期限一般為6個(gè)月至3年，并不得低于相關(guān)行政處罰期限
②省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公開期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月;
③公告部門在作出答復(fù)前不停止對(duì)違法行為記錄的公告
（2）縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照“誰處罰、誰列入”的原則，將存在下列情形的建筑市場(chǎng)各方主體，列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”：
①利用虛假材料、以欺騙手段取得企業(yè)資質(zhì)的;
②發(fā)生轉(zhuǎn)包、出借資質(zhì)，受到行政處罰的;
③發(fā)生重大及以上工程質(zhì)量安全事故，或1年內(nèi)累計(jì)發(fā)生2次及以上較大工程質(zhì)量安全事故，或發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴(yán)重、社會(huì)影響大的較大工程質(zhì)量安全事故，受到行政處罰的;
④經(jīng)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，認(rèn)定為拖欠工程款，且拒不履行生效法律文書確定的義務(wù)的
考點(diǎn)9、建筑市場(chǎng)各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
（1）資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（單位5+個(gè)人1）：
①未取得資質(zhì)證書承攬工程的 ，或超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的
②以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的
③允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程的
④未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的
⑤涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的》
⑥按規(guī)定需持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的
（2）承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（業(yè)務(wù)來源不良的5種情形）：
①利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)的
②相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，以向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的
③以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的
④不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的
⑤將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的
（3）工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（影響質(zhì)量的5種情形）：
①在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的
②未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的
③未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測(cè)，或未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的
④工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的
⑤不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的
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