環(huán)球網校2021年一級建造師考試機電工程實務章節(jié)考點：機電工程竣工驗收和管理
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環(huán)球網校2021年一級建造師考試機電工程實務章節(jié)考點：機電工程竣工驗收和管理
竣工驗收的分類和依據
竣工驗收的組織與程序
竣工驗收的要求與實施
u 竣工驗收的依據
竣工驗收依據文件的組成——
一類是指導建設管理行為的依據
即法律、法規(guī)、標準、規(guī)范以及具有指南作用的參考資料;
另一類是工程建設中形成的依據
其足以證實工程實體形成過程和工程實體性能特征的工程資料。
u 竣工驗收前須完成的驗收項目【重要】
1.交工驗收
2.專項驗收
(消防驗收、安全設施驗收、環(huán)境保護驗收)
3.竣工決算與項目審計(不是結算)
4.檔案驗收
【提示】竣工驗收前須完成的驗收項目要重點掌握，通常會在案例中考察。
p 建設工程項目交工驗收應符合下列規(guī)定
(1)建設單位已按工程合同完成工程結算的審核，并簽署結算文件。
(2)設計單位已完成竣工圖。
(3)施工單位按國家標準或行業(yè)標準的規(guī)定向建設單位移交工程建設交工技術文件。
(4)施工單位出具工程質量保修書。
(5)工程監(jiān)理單位按要求向建設單位移交監(jiān)理文件。
p 專項驗收
l 專項驗收的一般規(guī)定
1)建設工程項目的消防設施、安全設施及環(huán)境保護設施
應與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產和使用。
2)建設單位應向政府有關行政主管部門申請建設工程項目的專項驗收。
3)消防驗收應在建設工程項目投入試生產前完成。
4)安全設施驗收及環(huán)境保護驗收應在建設工程項目試生產階段完成。
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