2015一級(jí)建筑師建筑設(shè)計(jì):階段劃分及各階段主要工作


階段劃分及各階段主要工作
可行性研究工作主要在投資前時(shí)期進(jìn)行。投資前時(shí)期的可行性研究工作主要包括三個(gè):機(jī)會(huì)研究階段、初步可行性階段、詳細(xì)可行性研究階段。
(一)機(jī)會(huì)研究階段
機(jī)會(huì)研究階段是可行性研究的起點(diǎn)。投資機(jī)會(huì)研究又稱投資機(jī)會(huì)論證。這一階段的主任務(wù)是提出建設(shè)項(xiàng)目方向的建議,即在一個(gè)確定的地區(qū)和部門內(nèi),根據(jù)自然資源、市場需求、國家產(chǎn)業(yè)政策和國際貿(mào)易情況,通過調(diào)查、預(yù)測和分析研究,選擇建設(shè)項(xiàng)目,尋找投資的有利機(jī)會(huì)。
機(jī)會(huì)研究要解決兩個(gè)方面的問題:
一是社會(huì)是否需要;
二是有沒有可以開展項(xiàng)目的基本條件。
(二)初步可行性階段
在項(xiàng)目建議書被政府計(jì)劃部門批準(zhǔn)后,對(duì)于投資規(guī)模大、技術(shù)工藝又比較復(fù)雜的大中型項(xiàng)目,需要先進(jìn)行初步可行性研究。初步可行性研究也稱預(yù)可行性研究,是正式的詳細(xì)性行性研究前的預(yù)備性研究階段。經(jīng)過投資機(jī)會(huì)研究認(rèn)為可行的建設(shè)項(xiàng)目,值得繼續(xù)研究,但又不能肯定是否值得進(jìn)行詳細(xì)可行性研究時(shí),就要做初步可行性研究,進(jìn)一步判斷這個(gè)項(xiàng)目是否有實(shí)施的必要性,是否有較高的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)過初步可行性研究,認(rèn)為該項(xiàng)目具有一定的可行性,便可轉(zhuǎn)入詳細(xì)可行性研究階段。否則,就終止該項(xiàng)目。初步可行性研究是投資項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究階段和詳細(xì)可行性研究的中間性或過渡性研究階段。本階段的主要目的是
(1)確定是否進(jìn)行詳細(xì)可行性研究;
(2)確定哪些關(guān)鍵問題需要進(jìn)行輔助性專題研究。
(三)詳細(xì)可行性研究
詳細(xì)可行性研究也稱技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究或最終可行性研究,是可行性研究的主要階段,是建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)。它為項(xiàng)目決策提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、商業(yè)方面的評(píng)價(jià)依據(jù),為項(xiàng)目的實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)。
這一階段的主要目標(biāo)有:
(1)提出項(xiàng)目建設(shè)方案;
(2)效益分析和最終方案選擇;
(3)確定項(xiàng)目投資的最終可行性和選擇依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。
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