2015一級建筑師考點:項目建議書與可行性研究報告的區(qū)別


項目建議書與可行性研究報告的區(qū)別
我國項目前期工作中的項目建議書和可行性研究報告,在研究范圍和內容結構上基本相同,但因二者所處工作階段的作用和要求不同,研究的目的和工作條件也不同,因而在研究的重點、深度和計算精度上也有所不同。它們之間的主要區(qū)別主要有以下四點:
(一)研究任務不同
項目建議書階段的任務屬于初步可行性研究,其目的只是初步選擇項目以決定是否需要進行下一步工作,所以主要是論證項目的必要性和建設條件是否具備,是從大的方面考慮有無可能;而在可行性研究階段,則必須進行全面深入的技術經濟論證,作多方案比較,推薦最佳方案,或者提出充分理由否定該項目,為最終的項目決策提供可靠的依據。
(二)基礎資料和依據不同
在項目建議書階段所做的初步可行性研究,由于缺乏詳細的設計資料和論證材料作為研究工作的基礎,其基本依據是國家的長遠規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃、產業(yè)政策,與擬建項目有關的自然資源條件和生產布局狀況,項目主管部門的有關批準文件,以及初步的市場預測資料等;而在可行性研究階段,除了以批準的項目建議書和初步可行性研究作為依據外,還具有詳細的設計資料和經過深入調查研究后掌握的比較詳實確鑿的數據與資柑階依據。
(三)內容繁簡和深淺程度不同
在項目建議書階段所做的初步可行性研究工作不要求也不可能做得很詳細,只要求有大致的輪廓,因此其內容較為概略和簡潔;而在可行性研究階段,則要求盡可能詳細人,從工藝流程到主要設備選型等都要涉及,同時也要作出詳細的動態(tài)分析評價。
(四)投資估算精度要求不同
在項目建議書階段所做的項目總投資,一般都是根據國內外類似已建工程的相關數據程生產能力進行測算或對比推算得出的,因此與實際發(fā)生的投資額有較大的差距(允許誤差控制在士20%以內);而在可行性研究階段,則必須對項目所需的各項投資費用固定資產、流動資金、建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅和物價因素影響的投資等〉分別進行詳細的精確計算,其誤差控制在士10%。
溫馨提示:各位考友可進入一級建筑師考試交流群:151586847,或進入注冊建筑師考試論壇與廣大考友一起學習交流。
編輯推薦:
最新資訊
- 2026年一級建筑師《設計前期與場地設計》高頻考點:基地出入口2025-08-21
- 2026年一級注冊建筑師高頻考點:建筑控制線2025-08-17
- 免費直播:2025年一級建筑師考試真題及解析(5.17考試)2025-05-20
- 一級建筑師大設計太難?別錯過這個考霸筆記!2025-04-29
- 2025年一級建筑師《建筑材料與構造》考點:電梯、自動扶梯和自動人行道2025-04-26
- 2025年一級建筑師考點:既有建筑維護與改造2025-04-25
- 2025年一級建筑師《建筑材料與構造》考點:臺階與坡道2025-04-21
- 2025年一級建筑師《建筑材料與構造》考點:樓梯的細部尺寸2025-04-15
- 2025年一級建筑師《建筑材料與構造》考點:樓梯的有關問題2025-04-07
- 2025年一級注冊建筑師《經濟與施工》備考知識點2025-02-21