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2012年土地管理基礎與法規(guī)備考重點習題7

更新時間:2012-04-11 21:42:17 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  61.城市和國有工礦棚戶區(qū)改造的基本原則包括(  )等。

  A.以人為本,依法拆遷

  B.科學規(guī)劃,分步實施

  C.因地制宜,區(qū)別對待

  D.市場主導,政府運作

  E.統(tǒng)籌兼顧,配套建設

  答案:ABCE

  解析:城市和國有工礦棚戶區(qū)改造的基本原則包括:1.以人為本,依法拆遷。2.科學規(guī)劃,分步實施。3.政府主導,市場運作。4.因地制宜,區(qū)別對待。5.統(tǒng)籌兼顧,配套建設。

  62.《征地區(qū)片綜合地價測算指導性意見(暫行)》規(guī)定,征地區(qū)片綜合地價測算的基本原則包括(  )。

  A.維護被征地農民合法權益原則

  B.同地不同價原則

  C.同地同價原則

  D.協(xié)調平衡原則

  E.公開聽證原則

  答案:ACDE

  解析:征地區(qū)片綜合地價測算的基本原則包括:(一)維護被征地農民合法權益原則。(二)同地同價原則。(三)協(xié)調平衡原則。(四)公開聽證原則。

  63.《國務院辦公廳關于嚴格執(zhí)行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規(guī)定,農民集體所有的土地使用權 (  )。

  A.不得出讓

  B.可以出讓

  C.不得轉讓

  D.不得出租用于非農業(yè)建設

  E.可以出租用于農業(yè)建設

  答案:ACDE

  解析:農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。

  64.《耕地占補平衡考核辦法》規(guī)定,耕地占補平衡考核,以建設用地項目為單位進行,主要考核經依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的(  )。

  A.數量

  B.形狀

  C.質量

  D.資金

  E.大小

  答案:ACD

  解析:耕地占補平衡考核,以建設用地項目為單位進行,主要考核經依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的數量、質量和資金。

  65.《國務院關于加強土地調控的通知》(國發(fā)[2006]31號)規(guī)定,工業(yè)用地出讓最低價標準不得低于(  ) 之和。

  A.土地取得成本

  B.房地產開發(fā)成本

  C.土地前期開發(fā)成本

  D.土地后期開發(fā)成本

  E.按規(guī)定收取的相關費用

  答案:ACE

  解析:工業(yè)用地出讓最低價標準不得低于土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定收取的相關費用之和。

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?2012年土地估價師考試時間:9月15、16日
?
環(huán)球網校2012新版土地估價師網絡輔導招生簡章

?2012年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.

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