概述

　　高層建筑是社會生產的發(fā)展和人類物質生活需要的產物，是現(xiàn)代社會工業(yè)化、商業(yè)化和城市化的必然結果。科學技術的進步、經濟的發(fā)展則為高層建筑的發(fā)展提供了堅實的物質基礎。

　　自從第一棟高層建筑以來，當今世界的高層建筑發(fā)展

　　改革開放以來，我國高層建筑如雨后春筍迅速發(fā)展。據(jù)資料統(tǒng)計，建設部系統(tǒng)國有建筑企業(yè)逐年竣工10層以上建筑，從1984年的263萬m2,猛增至1995年的1841萬m2;1995年竣工面積為1993年的2.12倍。見表1：

　　表1 建設部系統(tǒng)國有建筑企業(yè)1984~1995年10層以上建筑竣工簡表

　　年 份 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 累 計

　　面積 263 386 536 646 775 888 878 841 928 867 1376 1841 10225

　　棟數(shù) 303 381 514 618 711 702 655 590 653 828 1021 1259 8235

　　占全部面積% 5.1 6.5 9.1 10.5 13.2 15.5 14.7 14.1 13.1 10.9 15.7 20.1 12.4

　　占全部面積%5.16.59.110.513.215.514.714.113.110.915.720.112.4

　　到1999年末，全國國有和集體建筑企業(yè)累計建成10層以上建筑估計在3億m2左右(不包括中國香港、中國澳門、中國臺灣)。

　　當今國內最高100棟建筑中，1985年建成的僅1棟(深圳國貿大廈，159m，50層)，1989~1995年建成的有14棟，而 1996~1998年建成的有85棟。1990年建成的北京京廣中心是我國大陸首棟突破200m的超高層建筑，1996年的深圳地王大廈其高度已達 325m、81層，1998年的上海金茂大廈又有突破，達421m、88層。

　　對高層建筑的界定，目前全世界還沒有一個統(tǒng)一標準。例

　　根據(jù)聯(lián)合國科教文組織所屬的世界高層建筑委員會的建議，一般將9層以上(含9層)稱為高層建筑，并劃分為以下四類：

　　9----16層，高度不超過50m;

　　17---25層，高度不超過75m;

　　26---40層，高度不超過100m;

　　40層以上，高度超過100m;

　　我國«高層建筑混凝土結構技術規(guī)程(jgj3-2002)»第1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度超過27m為高層建筑;«高層民用建筑設計防火規(guī)范(gb50045-95)»2001年版規(guī)定10層及10層以上的居住建筑、建筑高度超過24m的公共建筑為高層建筑;

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