單項(xiàng)選擇題

　　1.建設(shè)單位領(lǐng)取 施工 許可證后，因故不能按期開(kāi)工，可 申請(qǐng) 延期，延期( )。

　　A.以一次為限，不超過(guò)三個(gè)月 B.以一次為限，不超過(guò)六個(gè)月

　　C.以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)三個(gè)月 D.以?xún)纱螢橄蓿看尾怀^(guò)六個(gè)月

　　2.按照《住房置業(yè)擔(dān)保 管理 試行辦法》的規(guī)定，住房置業(yè)擔(dān)保公司提供的擔(dān)保是( )擔(dān)保。

　　A.一般保證 B.貸款人、保證人分擔(dān)責(zé)任的比例保證

　　C.連帶責(zé)任保證 D.信譽(yù)保證

　　3.下列有關(guān)住房置業(yè)擔(dān)保公司的表述中，不正確的是( )

　　A.有不少于000萬(wàn)元人民幣的實(shí)有資本 B.貨幣形態(tài)的實(shí)有資本只能存入城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)指定的國(guó)有獨(dú)資銀行 C.設(shè)立擔(dān)保公司，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核，并經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)后，方可向工商行政 管理 部門(mén) 申請(qǐng) 設(shè)立登記 D.一個(gè)城市原則上只設(shè)一個(gè)擔(dān)保公司

　　4.下列有關(guān)房地產(chǎn)抵押的表述中，不正確的是( )。

　　A.以?xún)勺谝陨戏康禺a(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可以視為同一抵押物 B.預(yù)購(gòu) 商品 房貸款抵押的， 商品 房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得 商品 房預(yù)售許可證 C.抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押 合同 約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn) D、鄉(xiāng)、村 企業(yè) 廠(chǎng)區(qū)內(nèi)大宗無(wú)地上 建筑 物的空閑 土地 使用權(quán)可以單獨(dú)設(shè)定抵押

　　5.下列有關(guān)房屋權(quán)屬登記的表述中，正確的是( )。

　　A.新建的房屋， 申請(qǐng) 人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后60日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出 申請(qǐng) B.城郊農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員集體轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原集體 土地 全部轉(zhuǎn)為國(guó)有 土地 ，原集體 土地 上的房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自這一事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi) 申請(qǐng) 登記 C.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)自受理登記 申請(qǐng) 之日起0日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記，對(duì)暫緩登記、不予登記的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知權(quán)利人或權(quán)利申請(qǐng)人 D.房屋權(quán)屬證書(shū)遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的方可予以補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)

　　6.下列有關(guān)丘的表述中，不正確的是( )。

　　A.一個(gè)地塊屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱(chēng)為獨(dú)立丘 B.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案中，房地產(chǎn)卡片一般按丘的順序填制 C.組合丘一定大于獨(dú)立丘 D.房屋權(quán)屬證書(shū)中應(yīng)注明丘號(hào)

　　7.下列有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)的規(guī)定中，正確的表述是( )。

　　A.未經(jīng)注冊(cè)擅自以房地產(chǎn)估價(jià)師名義從事估價(jià)業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令其停止違法活動(dòng)，并可處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款

　　B.房地產(chǎn)估價(jià)師準(zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)，沒(méi)有違法所得的，由縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令其停止違法活動(dòng)，并可處以萬(wàn)元以下的罰款

　　C.中介服務(wù)人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物，故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下的有期徒刑，并處罰金

　　D.中介服務(wù)人員嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的評(píng)估報(bào)告有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金

　　8.三級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，其專(zhuān)職房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)占職工總數(shù)的( )以上。

　　A.40% B.50% C.60% D.70%

　　9.物業(yè) 管理 的招標(biāo)方式通常采取( )。

　　A.公開(kāi)招標(biāo)、委托招標(biāo) B.公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)

　　C.邀請(qǐng)招標(biāo)、協(xié)議招標(biāo) D.委托招標(biāo)、協(xié)議招標(biāo)

　　10.業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金( )。

　　A.按業(yè)主個(gè)人繳存比例退還給業(yè)主 B.不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù) C.上交房地產(chǎn)行政主管部門(mén) D.由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商

　　答案：1 .C 2.C 3.B 4.D　 5.D 6.C 7.C 8.D 9.B 10.B

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