2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》精講(25)
更新時(shí)間：2012-07-03 10:00:16
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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
?、?確定日期修正系數(shù)(K1)
××市市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)基準(zhǔn)日為2001年1月1日，而本次評
估的估價(jià)基準(zhǔn)日為2003年4月1日，根據(jù)××市住宅用地地價(jià)指
20
數(shù)表(見表2-3)，確定日期修正系數(shù)K1=101.4/100.6=1.007。
待估宗地基準(zhǔn)地價(jià)表 表2-2
宗地名稱
設(shè)定用途
土地級別
基準(zhǔn)地價(jià)
備注
××區(qū)卓刀面路12號
住宅
?、艏?/P>
1234元/┫
――
××市住宅用地地價(jià)指數(shù)表 表2-3
年度
1999.1
1999.6
2000.1
2001.6
2002.1
2003.1
地價(jià)指數(shù)(%)
100
100.2
100.6
100.8
101.2
101.4
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