1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開(kāi)發(fā))、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于(　 )$lesson$

　　A.第一產(chǎn)業(yè)

　　B.第二產(chǎn)業(yè)

　　C.第三產(chǎn)業(yè)

　　2、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門(mén)發(fā)給(　 )的拆遷憑證。

　　A.房地產(chǎn)管理部門(mén)

　　B.被拆遷人

　　C.房屋拆遷申請(qǐng)人

　　D.具有房屋拆遷資格的單位

　　3、房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)是指在依法取得(　 )土地使用權(quán)的土地上投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。

　　A.集體

　　B.國(guó)有

　　C.私有

　　D.A和B

　　4、私有房屋的互換要經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的登記(　 )才能辦理有關(guān)互換權(quán)證契約的手續(xù)

　　A.申請(qǐng)

　　B.審查

　　C.批準(zhǔn)

　　D.鑒證

　　5、建設(shè)工程開(kāi)工實(shí)行(　 )許可證制度。

　　A.規(guī)劃

　　B.施工

　　C.拆遷

　　D.用地

　　6、以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)(　 )批準(zhǔn)，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。

　　A.職代會(huì)

　　B.董事會(huì)

　　C.總經(jīng)理

　　D.抵押登記

　　7、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的(　 )

　　A.買(mǎi)賣(mài)

　　B.租賃

　　C.抵押

　　D.分配

　　8、房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗(yàn)證、換證，應(yīng)當(dāng)由(　 )發(fā)布公告。

　　A.縣級(jí)以上地方人民政府

　　B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)

　　C.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門(mén)

　　9、房地產(chǎn)交易成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為交納稅費(fèi)的依據(jù)，交易當(dāng)事人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議的，可以在接到評(píng)估價(jià)格通知后15日內(nèi)，向(　 )

　　A.人民法院起訴

　　B.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核

　　C.仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

　　D.交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新評(píng)估

　　10、在城市(　 )范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守《城市房地產(chǎn)管理法》

　　A.規(guī)劃區(qū)

　　B.行政區(qū)

　　C.規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地

　　D.轄區(qū)土地

　　參考答案：1、C　2、D　3、B　4、A　5、C　6、C　7、B 8、B　9、C　10、D

更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：房地產(chǎn)估價(jià)師頻道   房地產(chǎn)估價(jià)師論壇
?2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月13.14日
?2012房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章 
?2012年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講