2011年房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策考前沖刺習(xí)題(3)


11、( )是指由調(diào)查人員向被調(diào)查者詢問,由被詢問者答復(fù)的調(diào)查方法。$lesson$
A.直接觀察法
B.間接觀察法
C.采訪法
D.報(bào)告法
12、已知某市1999-2002年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2。
1999-2002年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是( )
A.124.05%
B.117.55%
C.32.3%
D.25.49%
13、在編制概算時,零星工程費(fèi)用一般按主要分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)總額的( )進(jìn)行估算。
A.5%~8%
B.8%~10%
C.3%~5%
D.10%~12%
14、建設(shè)工程總造價(jià)由( )構(gòu)成。
A.建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工器具等購置費(fèi)、其他工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)
B.建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用+合理利潤+稅金
C.建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
D.建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工器具等購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、貸款利息
15、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發(fā)生變化后,供給量作出反應(yīng)的程度。通常用供給價(jià)格彈性系數(shù)來表示價(jià)格變動引起供給量變化的程度。供給價(jià)格彈性系數(shù)是( )與( )的比值。
A.供給量變動率 價(jià)格變動率
B.需求量變化率 價(jià)格變化率
C.價(jià)格變化率 供給量變化率
D.價(jià)格變動率 需求量變化率
答案:第11題 C 第12題 A 第13題 A 第14題 D 第15題 A
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