2011年房估師制度與政策備考分析題(2)


申房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)與乙建筑工程公司(以下簡稱乙公司)簽訂了工程承包合同,由乙公司承建甲公司開發(fā)的W商場,總建設(shè)投資為5億元。甲公司向商業(yè)銀行申請了年利率為5.6%的開發(fā)貸款3億元,貸款期為1年。乙公司于2005年6月正式開工建設(shè),合同規(guī)定建設(shè)期為12個(gè)月。乙公司對該建筑工程所有險(xiǎn)種都投了保,保險(xiǎn)雙方事先約定了保險(xiǎn)的最高賠償限額,但保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)值要待保險(xiǎn)事故發(fā)生后進(jìn)行估算。在建設(shè)過程中。一場暴雨使商場外門廊地基發(fā)生了塌陷事故,但建筑主體并沒有受到影響,責(zé)任鑒定結(jié)果為暴雨導(dǎo)致地基發(fā)生沉降引起的塌陷。此事故在保險(xiǎn)承保范圍內(nèi),保險(xiǎn)公司對乙公司進(jìn)行了賠付。商場建成后,甲公司將商場首層商鋪進(jìn)行銷售,成交均價(jià)達(dá)到了20000元/m2。$lesson$
10.建設(shè)期結(jié)束后,甲公司應(yīng)償還開發(fā)貸款本金和利息共()萬元。
A.1680
B.30000
C.30168
D.31680
11.甲公司與乙公司簽訂的合同屬于()。
A.有償合同
B.無償合同
C.要式合同
D.單務(wù)合同
12.基礎(chǔ)的構(gòu)造類型除了與上部結(jié)構(gòu)有密切關(guān)系,還與()有關(guān)。
A.回填土的密實(shí)程度
B.地基土的承載能力
C.荷載
D.埋置深度
13.乙公司與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)種類屬于()。
A.社會(huì)保險(xiǎn)
B.綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)
C.定值保險(xiǎn)
D.不定值保險(xiǎn)
14.甲公司向銀行申請的貸款,其種類為()。
A.短期貸款
B.中期貸款
C.自營貸款
D.特定貸款
15.銷售均價(jià)20000元/m2為()。
A.眾數(shù)
B.中位數(shù)
C.算術(shù)平均數(shù)
D.幾何平均數(shù)
答案:11.AC 12.CD 13.BD 14.AC 15.C
更多信息請?jiān)L問:房地產(chǎn)估價(jià)師頻道 房地產(chǎn)估價(jià)師論壇
?2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間:10月15.16日
?2011房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
?2011年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講
最新資訊
- 跟練!2025房地產(chǎn)估價(jià)師土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)習(xí)題每日練2025-03-26
- 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)練習(xí)題目2025-03-25
- 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師考試題模擬練習(xí)2025-03-10
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題及答案2024-10-22
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試習(xí)題:房地產(chǎn)制度法規(guī)政策2024-10-09
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試習(xí)題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產(chǎn)估價(jià)師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》考試真題及答案匯總(計(jì)算題)2021-11-11
- 2020房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總(綜合題)2021-11-11
- 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營管理》章節(jié)精練題:房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)2021-10-24