房地產(chǎn)估價師開發(fā)經(jīng)營與管理考試模擬練習題精選(11)
更新時間：2010-11-08 15:49:30
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26、當擬建工程沒有完整的初步設計方案而開發(fā)建設單位又急需項目的設計概算時，設計單位可采用( )編制概算。
A、概算定額
B、類似工程預決算
C、概算指標
D、工料估算法
27、下列哪項不屬于房地產(chǎn)市場區(qū)別于一般市場的基本特征：()
A、市場供給
B、市場交易
C、市場競爭
D、市場價格
28、某投資者現(xiàn)借入了一筆資金，年利率11%，按季度計息，一年后應歸還的本利和為1671.93萬元，則投資者借人該筆資金的數(shù)量為( )萬元。
A、155
B、1400
C、1500
D、1450
29、財務內(nèi)部收益率是指項目在( )內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計之和等于零時的貼現(xiàn)率。
A、建筑施工期
B、開發(fā)或經(jīng)營期
C、建筑物經(jīng)濟壽命期
D、建筑物自然壽命期
30、收益性物業(yè)管理中的費用支出一般包括建筑物的維修費用、( )和有關稅費。
A、管理費
B、服務及設備費用
C、保險費
D、職員工資
26：B 27：C 28：C 29：C 30：C
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